频 道: 首 页 |新 闻|国 际|财 经|体 育|娱 乐|港 澳|台 湾|华 人|科 教|图 片|图片库|时 尚
汽 车 |房 产|视 频|商 城|供 稿| 产经资讯 |出 版|广告服务|演出信息|心路网
■ 本页位置:首页新闻中心房产新闻
关键词1: 关键词2: 标题: 更多搜索
【放大字体】  【缩小字体】
武汉房价首次出现下跌 三百家开发商自动退市

2005年08月15日 14:22

  中新网8月15日电 据经济参考报报道,房产新政实施以后,武汉楼市经过两个月的顽强支撑后,终于难挽颓势,上周房价首次出现下跌,此前市场上盛行的“房价只涨不会跌”的“神话”破灭,宏观调控开始见效。

  武汉房价首次出现下跌

  8月初,武汉市房产管理局提供的房地产合同备案数据显示,该市451个在售房地产项目成交均价为每平方米3088.29元,较此前一周3089.68元下跌1.39元,跌幅为0.04%。这是6月1日“新国八条”措施实施两个月来,楼市价格首次出现下跌。

  近年来,武汉市房地产市场持续升温,房价轮番上涨,涨幅不断加大。2001年,武汉市商品住宅每平方米平均价格才2000元多一点,2002年涨了100多元,2003年涨了150多元,2004年又涨了300多元。特别是去年,年初商品住宅价格为2366.89元/平方米,年底便攀升到2835.6元/平方米,每平方米涨幅近500元,一些中心城区的房价一年涨幅更是超过千元。

  今年以来,受国家宏观调控政策影响,武汉市房价上涨势头虽有所趋缓,但仍在高位。尤其是6月1日“新国八条”正式实施以后,与上海、杭州等地房价应声下跌形成鲜明反差的是,武汉市楼市价格坚挺,一直保持微涨势头,并首次突破均价3000元大关。一时间,开发商、政府部门和有关专家推波助澜,称武汉楼市泡沫本来就不多,房价下降可能性不大,未来将稳中有升。于是,一段时间来,虽然一些新开楼盘早已出现销量下降势头,但开发商仍坚持不降价,个别楼盘甚至出现趁机涨价现象,市场上形成了强烈的涨价预期。

  300家开发商自动退市

  其实,在前不久楼市价格出现下跌之前,武汉房地产市场已开始出现颓势。7月26日,武汉市举行今年第5次土地交易会,6宗地挂牌拍卖,4宗无人问津,出现“流拍”。这是2001年武汉实行土地供应市场化以来,土地拍卖首次遇“冷”。而此前的4次土地拍卖,可谓高潮迭起,其中鹦鹉洲和永清街地块分别以31.5亿元和33.9亿元,先后两次刷新全国“地王”纪录,二者形成天壤之别。

  来自武汉市开发办的一项统计显示,到7月11日止,这个市的房产开发商在今年年检截止期11天之后,有300家企业未进行正常年检。此举意味着这些企业将自动退出房地产开发市场,占全市房地产企业的近1/3,创下了这个市多年罕见的纪录。

  与此同时,在房地产贷款的变化上,也略见武汉楼市退潮端倪。据人民银行武汉分行营业管理部统计,上半年,武汉地区金融机构各项贷款余额达3088亿元,其中房地产新增贷款占各项新增贷款的比重已由去年末的31%下降至18%。个人住房贷款的增量也出现较大回落,上半年个人住房贷款新增45亿元,同比减少10亿元。

  商品房销量下降空置率回升

  有武汉楼市“晴雨表”之称的“武房指数”,其刚刚“出炉”的二季度数据显示,与今年一季度相比,二季度武汉商品住房供应量涨幅达到38%左右,而销量则下降了7%左右;二手住房交易量自6月1日后大幅走低,6月武汉市二手住房成交量比5月下降65.38%;二手写字楼、二手商铺二季度交易套数同比均出现下降!拔浞恐甘蔽浜郝ナ型顺痹俅翁峁┝俗糁ぁ

  此外,去年和今年年初以来保持较大降幅的商品房空置率也再度回升。武汉市房地产信息网显示,7月20日该市待销售房屋有7.59万套,明显供大于求,商品房空置率增加。

  业内人士认为,武汉市上述种种市场迹象表明,国家实施房地产宏观调控政策的效果已开始显现,但据此判断这是武汉楼市下探的“拐点”,还为时尚早。作为一个中部崛起城市,武汉市的楼市泡沫虽远没有上海、杭州等城市多,但房价并非没有下降空间。毫无质疑的是,通过宏观调控,武汉楼市正在步入一个日趋理性化的发展轨道。(田建军)

 
编辑:吴歆】
 


  打印稿件
 
关于我们】-新闻中心 】- 供稿服务】-广告服务-【留言反馈】-【招聘信息】-【不良和违法信息举报
本网站所刊载信息,不代表中新社观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。法律顾问:大地律师事务所 赵小鲁 方宇
建议最佳浏览效果为 1024*768 分辨率
彩神x 大发app 凤凰彩票app 乐发iv游戏平台 凤凰彩票大厅 乐发彩票 乐发彩票app下载 大发彩票 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ii下载入口 乐发ll 乐发v平台 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 乐发lv 乐发lll安装 乐发lv 乐发登录入口 乐发iv游戏平台 凤凰彩票登录 网信彩票 彩神 彩神彩票官方网站 彩神彩票官网首页 彩神官方app下载安卓版 凤凰彩票登录 彩神v3 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 快3官网 网信彩票 快3app 网信彩票平台 百姓彩票平台 网信平台官网 快3app下载 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票平台 幸运5分彩快3 快3彩票app下载 百姓彩票网站网址 大发10分PK10 快3下载 网信彩票平台 网信平台官网 快3彩票官网app 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 大发彩票app下载 百姓彩票网站网址 彩神购彩平台 每日彩票 官方正规快三彩票平台 彩神彩票购彩平台 百姓彩票 凤凰彩票购彩平台 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 凤凰彩票登录 乐发lv 乐发∨Il 百姓彩票网站网址 乐发彩票 乐发彩票官方网站 乐发lll安装 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 一分快3 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 乐发lll 乐发ii下载入口 乐发彩票官方网站 凤凰彩票官方网站 凤凰快3 彩神彩票官网首页 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 凤凰彩票app 乐发app 网信彩票平台 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 凤凰彩票app 乐发lv 乐发彩票app下载 凤凰彩票app 网信彩票平台 乐发彩票app下载 乐发lv 乐发app 大发彩票安卓下载 大发彩票安卓下载 大发彩票 乐发彩票app下载 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 彩神彩票 乐发彩票中心 极速快3彩票平台 人人快三凤凰 大发彩票app 大发彩票大全 乐发彩票 彩神彩票官方网站 乐发app 酷天堂彩票平台 凤凰彩票app下载 凤凰彩票大厅 凤凰彩票app 极速快3彩票平台 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 大发彩票app 网信彩票用户 百姓快三 百姓彩票平台 乐发lv 乐发彩票app下载 彩信平台 网信彩票 乐发彩票官方网站 乐发∨Il 人人快三凤凰 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 人人快三凤凰 乐发彩票 彩神彩票 乐发iv游戏平台 乐发彩票 大发彩票中心 凤凰彩票登录 凤凰彩票app 彩神彩票 大发彩票 乐发ll 大发彩票app 凤凰快3 凤凰彩票 彩神彩票 乐发ll 凤凰彩票 乐发lll 凤凰彩票大厅 网信彩票 彩神彩票 乐发lv 快盈彩票 乐发彩票官方网站 盈彩网投资平台 大发官网 一分时时彩 乐发lv 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 彩神iv 大发彩票app 大小单双平台 一分pk10 乐发lv 快盈彩票 乐发官网 快彩彩票 百姓彩票 凤凰彩票大厅 网信彩票 乐发彩票中心 网信快3 乐发 彩神xl 三分快3 大发彩票 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 乐发彩票官方网站 大发彩票 乐发 分分快3 彩神vl 55世纪 55世纪 凤凰快3 乐发彩票 乐发lv welcome凤凰彩票 乐发ll 1分快3 彩神 彩神ll 1分快3官网 1分快3的平台 welcome凤凰彩票 三分快3 彩神x 彩神vl 凤凰彩票 彩神xl 大发彩票 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ll 乐发lll 乐发lv 大发彩票app 大发彩票 乐发 乐发彩票 乐发彩票中心 凤凰快3 乐发彩票 彩神xl 腾讯快3 大发彩票 彩神xl 大发彩票 乐发彩票 大发彩票app 快3平台 乐发 1分快3 乐发彩票 彩神x 凤凰快3 彩神xl 彩吧助手 大发彩票app 快3平台 大发排列3 彩神iv 彩神vl 乐发IV 彩神x 一分pk10 大发排列3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 一分pk10 凤凰彩票 乐发Vll 大发官网 乐发ll 大发彩票 乐发1 凤凰快3 彩神vl 乐发lx 百姓彩票 乐发VI 彩神x 乐发IV 极速快3 乐发 凤凰快3 网信快3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 凤凰彩票大厅 乐发lv 乐发lv 乐发lv 凤凰彩票 大发彩票 大发彩票 凤凰彩票 乐发lv 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 彩神x 乐发 乐发ll 极速快3 乐发lv 乐发彩票中心 快3彩票 凤凰彩票大厅 彩神x 凤凰彩票app 分分快3 网信彩票 网盟彩票 凤凰彩票 百姓彩票 乐发 快彩彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 极速快3 乐发ll 网信彩票 乐发lv 全民彩票 凤凰彩票app下载 快盈彩票 大发彩票app 大发官网 凤凰彩票 彩神iv 大发彩票 网信快3 凤凰彩票 百姓彩票