中新网5月11日电 据《上海证券报》报道，上海的房价指数在今年3月止住了连续8个月的阴跌后，又在4月继续呈现微幅上扬。
10日，中房上海指数办公室发布最新调查显示：在刚刚过去的4月，住宅成交量也连续攀高，4月份已经达到233.5万平方米，刷新了宏观调控一年来的纪录。
中房上海指数办公室的分析师介绍，4月上海的住宅预售成交规模为233.5万平方米、共19848套，分别比3月增加53.8万平方米和3708套。
“数据表明近期上海住房成交规�？焖僭龀ぃ谐∫桓那捌诘牡兔�，甚至有趋热迹象，中环线附近部分优质楼盘已经出现一房难求的局面�！狈治鍪θ衔�，“考虑到去年同期楼市存在过热情况，当前的成交规模已经达到相当高的水平，虽然市场是否会发生新一轮过热尚有待观察，但应当引起各方面的关注、警惕和加强预测。”
中房上海指数办公室的分析师表示，4月27日，央行果断出手加息，“此番利率上调意义重大，会增加房贷还款成本，但在扣除实际通货膨胀后，还贷压力并不大，因此房地产的发展主要取决于中央货币政策、财政政策或行政调控的实施情况�！�(李和裕)
