聚沙成塔:月收入3000元定投1000元五年可买房(2)——中新网
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    聚沙成塔:月收入3000元定投1000元五年可买房(2)
2009年03月09日 10:51 来源:理财周报 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  月光族:月投6000元,三年买房

  上海的陈小姐目前单身,25岁,在陆家嘴一家外企做销售,和父母同住。月收入9000元,有养老、医疗及失业保险,单位缴纳公积金,也同样无需承担父母赡养费。

  虽然陈小姐收入不低,但每月开销基本和收入持平,是典型的“月光族”。不过,陈小姐认为,如果理智消费,每月3000元就够用了。

  因为房价一直在上涨,独立性较强的陈小姐计划尽早贷款购买一套婚房,打算首付三成。

  理财建议:陈小姐目前25岁,假设其30岁结婚,还有5年的时间进行房屋资金的储备。陈小姐之前的资产结构不合理,需作一定调整。上海目前的房屋均价是1万元/平方米,作为婚房70-80平方米的房子比较适合。通过计算,(加上升值等因素)陈小姐至少需要90万-100万,按照房屋首付需要房屋总价的30%,陈小姐5年后至少需要30万的首付,并需一定装修费用。

  建议预留3个月的生活支出费用1万元作为备用金(活期或者货币市场基金),陈小姐每月收入扣除日常支出尚有6000元左右结余,每月节余资金便可投资于基金定投。

  陈小姐年纪较轻,具有较高的风险承受能力,按照目前点位,股市风险在经历去年一年下跌后,已无太大风险。建议整个资金投资组合皆以股票型基金为主:价值型股票基金50%,成长型股票基金30%、QDII股票型基金30%。

  通过上表计算,我们看到只要陈小姐控制住之前爱花钱的坏习惯,坚持定投,其实她只需三年即可实现购房理想。

  3000元月薪:月投1000元, 5年买房

  24岁的市民小蔡大学毕业后一直从事销售工作,月收入3000元,与父母同住,月支出1500元,有存款2万元,小蔡准备在30岁前结婚。小蔡说,他准备在结婚前贷款购买100平方米的住房一套,以他目前的存款来看,3年后支付购房首付款有一定难度。他希望从每月收入中拿出1000元做基金定投,通过理财早日达到购房目标,其长远的理财目标是为自身保障做准备。

  理财建议:虽然小蔡每月工资有限,但收入还算稳定,目前暂时没有负债,因此财务基本良好,同时因为生活在二线城市,房价相对一线城市要便宜不少。

  但要在30岁前实现购房梦想,小蔡仍需好好规划如何理财。

  以二线城市目前的楼价来看均价估计在4500元/方,100平方米的住房大概45万,也就是说首付要13.5万左右。建议小蔡每月定投1000元,看似遥不可及的购房计划,我们看看小蔡需多久实现买房计划:

  虽然小蔡每月只有3000元收入,但通过每月1000元的定投,他在5年后便轻松实现了买房的梦想。(记者 李晔斌/文)

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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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