频 道: 首 页|新 闻|国 际|财 经|体 育|娱 乐|港 澳|台 湾|华 人|留 学 生|IT|教 育|健 康|汽 车
房 产|电 讯 稿|图片·论坛|图片网|华文教育|视 频|产经资讯|广 告|演 出|图片库|供 稿
■ 本页位置:滚动新闻
站内检索:
【放大字体】  【缩小字体】
单位自建房不应成为地方政府责任的“挡箭牌”
2007年04月06日 10:29 来源:上海证券报



(图片来源:上海证券报)

  嘉宾:华伟 复旦大学房地产研究中心副主任

  这段时间,单位自建房再次被推到全国舆论的风口浪尖。随后,广钢集团均价2050元/平方米的自建房曝光,更使不少人把单位自建房当成是扭转房价走势的最后一根稻草。截至目前,除了已经交房的广钢集团,还有广州造船厂、广州铁路集团、广州羊城铁路实业发展公司等多个企业已获批建设单位自建房。目前,众多业内人士对单位是否适合自建住房表示出截然相反的观点。本周,我们“上证第一演播室”就邀请到权威专家第一时间和大家交流观点。

  似有官企不分之嫌

  主持人:单位自建房的消息出来之后,社会反响非常强烈,观点也是莫衷一是,有人认为挺好的,可以解决困难职工的住房问题,但也有人认为是一种历史倒退,而且目前建设自建房的一些单位都是垄断行业和效益非常好的企业,您的观点是怎样的?

  华伟:如果从社会观点、新闻观点讲,可以有赞成,也可以有反对,但是从学术观点讲,应该是反对的。正是因为当年政府建房和单位建房这条路走不通,所以我们才选择市场买房。市场化商品房解决了大部分老百姓的问题,但是也产生了一些新的问题,所以我们要看是认清主流、修改完善,还是推倒重来。

  单位为什么要自建房?其实它表示了一种良好的愿望,因为单位建的房价格比较低,所以老百姓可以用比较低的价格买到在商品房市场买不到的房子。但我们也应该看到,广钢集团建的是经济适用房,而经济适用房并不是绝大部分老百姓应该选择的商品房,如果是来自垄断行业的单位廉价销售给自己员工居住的,是不是可以认为本应在市场中花钱买房的人挤占了穷人的权利呢?

  另外,经济适用房这种政策性保障类住房是应由政府来做的事,现在政府不愿意或者是做不了这事,就让单位来做,这样是不是有些单位代替政府职能、官企不分而破坏了原则的感觉?倒不如同意单位开发,而后由政府回购,销售给包括单位困难职工在内的弱势群体,只要他符合享受住房保障待遇的条件,这样规则就比较统一,后遗症也会更少。

  地方政府不能光说不做

  主持人:那您觉得眼下地方政府在分担住房保障责任上不够积极的原因是什么?

  华伟:其实我对广州的领导还是非常钦佩的,因为他们动了单位自建房这个脑筋以解决弱势群体的住房问题。广州如今迈出这一步,至少比不少其他的地方政府要积极。但是,此举根本上只是一个中间阶段,地方政府更应该从获得的收益里真金白银地为老百姓买单。

  单位自建房只能救急、不能治本,甚至损失了现实的福利和长远发展的公平。我们希望看到的是老百姓能买到便宜的房子,但是不希望政府把自己的责任推给企业。而我们说的降房价,与其嘴上说得好,不如行动办得好,与其说一些漂亮的话,不如做一些漂亮的事。单位自建房现在的问题是转移成本,我们更多地希望,地方政府不仅是动脑筋转移成本,更希望能够从房地产获得的收益中吐出一部分去分摊给弱势群体,保证他们的安居。

  统收统支推进住房保障

  主持人:那您对地方政府切切实实地做好住房保障工作有什么建议?

  华伟:我觉得统收统支、专款专用,让地方政府掏出真金白银来更好。土地出让金是第一个要收好的,还要把很多账外的收入列入预算内的开支,在统收的基本上统支,如拿20%来补贴弱势群体,既贴住房的本,又贴住房的息。中央也应该成为一个统一的机构,把全国的土地出让金的20%划到地方账户,10%是老百姓的、5%廉租房、15%经济适用房……当然,有的地方多,有的地方少,是不是还可以在全国的费用里面统收统支,多的留到下一年,少的发行特别的国债。这样的话,政府用一定的钱达到20%的城镇中低收入居民可以公平购买住房、公平居住住房,虽然他们在市场经济中是弱者,但是在社会主义面前他们是和财富的创造者共同分享改革成果和发展成果的合法合规的幸福公民。

  所以,相对来说,单位自建房还是有推广性。从根本意义上,还是应该地方政府做努力,在降低、减缓商品房房价涨幅当中动脑筋,而不要玩数据游戏,利用低廉的自建房去“救济”房价统计数据。虽说可以缓和社会矛盾,但加强社会公平这个治本的任务却依然任重道远。(活动策划:柯鹏 于兵兵 主持人:于兵兵 整理:李和裕)

[每 日 更 新]
- 中国赴日留学人员人数累计达到九十万人
- 台"陆委会"副主委:江陈会对两岸关系具重要意义
- 大陆海协会副会长张铭清抵台湾 参加学术研讨会
- 国产新舟60支线飞机成功首航 飞行平稳噪音不大
- 阿利耶夫再次当选阿塞拜疆总统 得票率为88.73%
- 九名中国工人在苏丹遭绑架 大使馆启动应急机制
- 证监会:城商行等三类企业暂停上市的说法不准确
关于我们】-新闻中心 】- 供稿服务】-图片库服务】-【资源合作-【留言反馈】-【招聘信息】-【不良和违法信息举报
有奖新闻线索:(010)68315046

本网站所刊载信息,不代表中新社观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者依法必究。

法律顾问:大地律师事务所 赵小鲁 方宇
[ 网上传播视听节目许可证(0106168)][京ICP备05004340号] 建议最佳浏览效果为1024*768分辨率
彩神x 大发app 凤凰彩票app 乐发iv游戏平台 凤凰彩票大厅 乐发彩票 乐发彩票app下载 大发彩票 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ii下载入口 乐发ll 乐发v平台 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 乐发lv 乐发lll安装 乐发lv 乐发登录入口 乐发iv游戏平台 凤凰彩票登录 网信彩票 彩神 彩神彩票官方网站 彩神彩票官网首页 彩神官方app下载安卓版 凤凰彩票登录 彩神v3 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 快3官网 网信彩票 快3app 网信彩票平台 百姓彩票平台 网信平台官网 快3app下载 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票平台 幸运5分彩快3 快3彩票app下载 百姓彩票网站网址 大发10分PK10 快3下载 网信彩票平台 网信平台官网 快3彩票官网app 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 大发彩票app下载 百姓彩票网站网址 彩神购彩平台 每日彩票 官方正规快三彩票平台 彩神彩票购彩平台 百姓彩票 凤凰彩票购彩平台 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 凤凰彩票登录 乐发lv 乐发∨Il 百姓彩票网站网址 乐发彩票 乐发彩票官方网站 乐发lll安装 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 一分快3 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 乐发lll 乐发ii下载入口 乐发彩票官方网站 凤凰彩票官方网站 凤凰快3 彩神彩票官网首页 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 凤凰彩票app 乐发app 网信彩票平台 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 凤凰彩票app 乐发lv 乐发彩票app下载 凤凰彩票app 网信彩票平台 乐发彩票app下载 乐发lv 乐发app 大发彩票安卓下载 大发彩票安卓下载 大发彩票 乐发彩票app下载 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 彩神彩票 乐发彩票中心 极速快3彩票平台 人人快三凤凰 大发彩票app 大发彩票大全 乐发彩票 彩神彩票官方网站 乐发app 酷天堂彩票平台 凤凰彩票app下载 凤凰彩票大厅 凤凰彩票app 极速快3彩票平台 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 大发彩票app 网信彩票用户 百姓快三 百姓彩票平台 乐发lv 乐发彩票app下载 彩信平台 网信彩票 乐发彩票官方网站 乐发∨Il 人人快三凤凰 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 人人快三凤凰 乐发彩票 彩神彩票 乐发iv游戏平台 乐发彩票 大发彩票中心 凤凰彩票登录 凤凰彩票app 彩神彩票 大发彩票 乐发ll 大发彩票app 凤凰快3 凤凰彩票 彩神彩票 乐发ll 凤凰彩票 乐发lll 凤凰彩票大厅 网信彩票 彩神彩票 乐发lv 快盈彩票 乐发彩票官方网站 盈彩网投资平台 大发官网 一分时时彩 乐发lv 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 彩神iv 大发彩票app 大小单双平台 一分pk10 乐发lv 快盈彩票 乐发官网 快彩彩票 百姓彩票 凤凰彩票大厅 网信彩票 乐发彩票中心 网信快3 乐发 彩神xl 三分快3 大发彩票 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 乐发彩票官方网站 大发彩票 乐发 分分快3 彩神vl 55世纪 55世纪 凤凰快3 乐发彩票 乐发lv welcome凤凰彩票 乐发ll 1分快3 彩神 彩神ll 1分快3官网 1分快3的平台 welcome凤凰彩票 三分快3 彩神x 彩神vl 凤凰彩票 彩神xl 大发彩票 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ll 乐发lll 乐发lv 大发彩票app 大发彩票 乐发 乐发彩票 乐发彩票中心 凤凰快3 乐发彩票 彩神xl 腾讯快3 大发彩票 彩神xl 大发彩票 乐发彩票 大发彩票app 快3平台 乐发 1分快3 乐发彩票 彩神x 凤凰快3 彩神xl 彩吧助手 大发彩票app 快3平台 大发排列3 彩神iv 彩神vl 乐发IV 彩神x 一分pk10 大发排列3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 一分pk10 凤凰彩票 乐发Vll 大发官网 乐发ll 大发彩票 乐发1 凤凰快3 彩神vl 乐发lx 百姓彩票 乐发VI 彩神x 乐发IV 极速快3 乐发 凤凰快3 网信快3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 凤凰彩票大厅 乐发lv 乐发lv 乐发lv 凤凰彩票 大发彩票 大发彩票 凤凰彩票 乐发lv 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 彩神x 乐发 乐发ll 极速快3 乐发lv 乐发彩票中心 快3彩票 凤凰彩票大厅 彩神x 凤凰彩票app 分分快3 网信彩票 网盟彩票 凤凰彩票 百姓彩票 乐发 快彩彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 极速快3 乐发ll 网信彩票 乐发lv 全民彩票 凤凰彩票app下载 快盈彩票 大发彩票app 大发官网 凤凰彩票 彩神iv 大发彩票 网信快3 凤凰彩票 百姓彩票