- 申银万国：明年房价涨幅8%看好地产股
昨日，就在上证综指实现三连阳的同时，前期沉寂良久的房地产板块终于忍不住寂寞突然爆发了，板块个股频上涨停板，表现十分抢眼。
昨日两市房地产个股表现极为活跃。个股中，高新发展、云南城投和信达建设被封至涨停，合肥城建的涨幅也达到了9.90%。板块龙头万科A、保利地产和华侨城A的涨幅都超过了2%，招商地产更是暴涨8%。
截至收盘，房地产板块均涨幅达到2.49%。受地产板块拉动影响，昨日A股放量实现了三连阳，其中上证综指涨1.06%，收报3269.75点，顺利跳出了10日均线的技术压力，深证成指涨0.86%，收复13800点。两市成交总额3417亿元，呈现出连续放量的状态。
值得一提的是，伴随着板块的大涨，资金也开始重新青睐房地产股。据全景系统监测的数据显示，全天净流入做多的46.64亿元资金中，就有9.57亿元进入地产板块，其中信达地产、高新发展和招商地产分别净流入2.51亿元、1.94亿元和1.88亿元。
“机构已经开始进场做多了，普通散户投资者不妨跟随介入�！庇蟹治鋈耸咳衔�，昨日两市机构资金净流入55.16亿元，散户资金净流出8.52亿元。因此推断地产板块进场做多的资金应是机构所为，而机构的介入可能会给地产板块带来新一轮行情。
昨日券商的研究报告中，莫尼塔证券认为，我国楼市的整体交易量在明年一季度可能进一步环比上行，给予地产行业明年一季度的评级为“看好”。莫尼塔证券认为，未来武汉、沈阳、大连、青岛等城市房地产发展空间较大，投资者宜关注主营业务集中在上述城市的地产股。
申银万国也认为，2010年行业保持正增长，预计销售面积增速13%，房价涨幅8%，因此，维持行业“看好”评级。申银万国预计，2010年、2011年行业平均盈利增速可达到46%和27%，推荐万科A、保利、福星股份、冠城大通和华业地产。 (记者 况玉清)
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