上海出现天价楼盘 单价16万元／㎡叫板汤臣一品——中新网
本页位置： 首页 → 新闻中心 → 房产新闻
    上海出现天价楼盘 单价16万元／㎡叫板汤臣一品
2009年09月25日 16:21　来源：新民网　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　借势国际航运中心规划，北外滩正欲重构沪上豪宅格局。23日，新民网记者探访了北外滩唯一一个滨江CBD沿江地带住宅——白金湾，该楼盘部分楼层价格单价达16万元/平方米，远超汤臣一品。但有业内人士指出，白金湾这个售价有些“虚高”，并不能带动周边房价上涨。

　　价格超汤臣一品 最高单价16万元/平方米

　　按照北外滩航运服务集聚区规划，明年以上海港国际客运中心为核心的全新北外滩区域就会全部投入使用，约100万平方米高档商业、商务楼群将陆续建成，包括白金湾、白玉兰广场、浦江国际商务广场、东方海港国际大厦等。北外滩的住宅土地都是在滨江第二排，而白金湾则是唯一一个位于滨江第一排的住宅，共127套。

　　目前，白金湾低区1楼-16楼为景观房，单价在5万元/平方米-7万元/平方米；高区17楼-32楼江景房，单价在10万元/平方米-12万元/平方米。此外，白金湾还有4套绝版江景房，单价约16万元/平方米，面积360平方米，其中2套在上海发售，2套在海外发售。

　　2005年10月，位于陆家嘴核心区的汤臣一品以10万元/平方米的价格开盘，成为上海最贵的楼盘引起了巨大争议，却没有带来相应的市场接受度�？探�4年，项目的销售量仅为4套。直至今年6月起销售开始出现转变。截至目前，已经售出了39套，C栋已经销售了50%左右，C栋均价为11万元/平方米，其中首推的C栋中低区房源均价为9.8万元/平方米。汤臣一品A栋均价目前仍保持在14.6万元/平方米。

　　汤臣的热卖离不开近几个月上海豪宅市场飘红的背景，同时，在这种背景下，上海出现了包括白金湾在内的数十个价位超过10万元/平方米以上的豪宅。

　　开发商：汤臣没有的我们也有

　　对于价格超出汤臣一品，此前，开发商鹏欣集团副总裁徐洪林在北外滩航运中心国际化服务前景研讨会上曾表示，“我们在汤臣一品后面做项目，他们有的我们都有，他们没有的我们也做了很多�！�

　　对于为何售价不菲，鹏欣集团销售部经理方征炜向新民网记者表示，陆家嘴豪宅只能看到黄浦江景色，而白金湾能看到黄浦江、陆家嘴及老外滩。除了景观优势外，“北外滩的投资价值，在近几年，将明显超越新天地和陆家嘴。物业增值往往与板块利好消息有关，长风地王直接带动了长风板块物业增值。上海中心城区土地资源稀缺，从大局看，新天地、陆家嘴住宅土地储备已经不多，而北外滩住宅土地储备比较充足，今后孕育着好几个新‘地王’，整个北外滩板块物业升值空间较大�！�

　　业内：房价支撑有待观察 实际成交均价4.5万元/平方米

　　但是，易居中国数据显示，白金湾2008年5月份开盘至今，成交42套，均价4.5万元/平方米。其中，08年5月销售17套，均价50071元/平方米，2008年6月销售6套，均价72010元/平方米，今年3月销售一套，单价82628元/平方米。除去上述三个单价较高的月份外，白金湾其余成交均价为3万元/平方米左右。

　　“目前这个价格有些虚高，今年成交套数并不多，报价并不意味着和实际成交价划等号。之前报价也是6万-10万，但实际均价在3万左右。这么高的价格是否有支撑有待观察�！币拙又泄治鍪ρㄐ鬯�。

　　薛建雄认为，北外滩超陆家嘴还只是梦想，北外滩前期开发一直不是很成功，航运中心打造使得今年一大批国企进入北外滩，这个区域具备升值前景，但也要看物业品质，比如汤臣一品卖到10万，但盛大金磐只有5万�！叭绻蓖馓材苈舻�11万，那瑞虹新城不是要卖到5万以上？现在瑞虹新城只有3万。北外滩附近二手房的均价也并不高，白金湾是否能带动周边房价上涨，要看其销售情况。就像星河湾一下全卖掉了，市场附近区域就比较接受。但按照目前白金湾销售情况，并不能带动周边房价上涨�！�(新民网记者 姜燕)

更多精彩内容请进入房产频道
手机登陆中新网 随时随地知天下【编辑:胡俊英】
相关新闻
    ----- 房产新闻精选 -----
商讯 >>
高温津贴数年未涨 尴尬了谁
直隶巴人的原贴：
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
${视频图片2010}
关于我们　| About us　|　联系我们　|　广告服务　|　供稿服务　|　法律声明　|　招聘信息　|　网站地图　|　留言反馈
本网站所刊载信息，不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件，务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。
[网上传播视听节目许可证（0106168)] [京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] 总机：86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved

彩神x 大发app 凤凰彩票app 乐发iv游戏平台 凤凰彩票大厅 乐发彩票 乐发彩票app下载 大发彩票 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ii下载入口 乐发ll 乐发v平台 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 乐发lv 乐发lll安装 乐发lv 乐发登录入口 乐发iv游戏平台 凤凰彩票登录 网信彩票 彩神 彩神彩票官方网站 彩神彩票官网首页 彩神官方app下载安卓版 凤凰彩票登录 彩神v3 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 快3官网 网信彩票 快3app 网信彩票平台 百姓彩票平台 网信平台官网 快3app下载 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票平台 幸运5分彩快3 快3彩票app下载 百姓彩票网站网址 大发10分PK10 快3下载 网信彩票平台 网信平台官网 快3彩票官网app 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 大发彩票app下载 百姓彩票网站网址 彩神购彩平台 每日彩票 官方正规快三彩票平台 彩神彩票购彩平台 百姓彩票 凤凰彩票购彩平台 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 凤凰彩票登录 乐发lv 乐发∨Il 百姓彩票网站网址 乐发彩票 乐发彩票官方网站 乐发lll安装 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 一分快3 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 乐发lll 乐发ii下载入口 乐发彩票官方网站 凤凰彩票官方网站 凤凰快3 彩神彩票官网首页 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 凤凰彩票app 乐发app 网信彩票平台 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 凤凰彩票app 乐发lv 乐发彩票app下载 凤凰彩票app 网信彩票平台 乐发彩票app下载 乐发lv 乐发app 大发彩票安卓下载 大发彩票安卓下载 大发彩票 乐发彩票app下载 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 彩神彩票 乐发彩票中心 极速快3彩票平台 人人快三凤凰 大发彩票app 大发彩票大全 乐发彩票 彩神彩票官方网站 乐发app 酷天堂彩票平台 凤凰彩票app下载 凤凰彩票大厅 凤凰彩票app 极速快3彩票平台 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 大发彩票app 网信彩票用户 百姓快三 百姓彩票平台 乐发lv 乐发彩票app下载 彩信平台 网信彩票 乐发彩票官方网站 乐发∨Il 人人快三凤凰 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 人人快三凤凰 乐发彩票 彩神彩票 乐发iv游戏平台 乐发彩票 大发彩票中心 凤凰彩票登录 凤凰彩票app 彩神彩票 大发彩票 乐发ll 大发彩票app 凤凰快3 凤凰彩票 彩神彩票 乐发ll 凤凰彩票 乐发lll 凤凰彩票大厅 网信彩票 彩神彩票 乐发lv 快盈彩票 乐发彩票官方网站 盈彩网投资平台 大发官网 一分时时彩 乐发lv 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 彩神iv 大发彩票app 大小单双平台 一分pk10 乐发lv 快盈彩票 乐发官网 快彩彩票 百姓彩票 凤凰彩票大厅 网信彩票 乐发彩票中心 网信快3 乐发 彩神xl 三分快3 大发彩票 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 乐发彩票官方网站 大发彩票 乐发 分分快3 彩神vl 55世纪 55世纪 凤凰快3 乐发彩票 乐发lv welcome凤凰彩票 乐发ll 1分快3 彩神 彩神ll 1分快3官网 1分快3的平台 welcome凤凰彩票 三分快3 彩神x 彩神vl 凤凰彩票 彩神xl 大发彩票 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ll 乐发lll 乐发lv 大发彩票app 大发彩票 乐发 乐发彩票 乐发彩票中心 凤凰快3 乐发彩票 彩神xl 腾讯快3 大发彩票 彩神xl 大发彩票 乐发彩票 大发彩票app 快3平台 乐发 1分快3 乐发彩票 彩神x 凤凰快3 彩神xl 彩吧助手 大发彩票app 快3平台 大发排列3 彩神iv 彩神vl 乐发IV 彩神x 一分pk10 大发排列3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 一分pk10 凤凰彩票 乐发Vll 大发官网 乐发ll 大发彩票 乐发1 凤凰快3 彩神vl 乐发lx 百姓彩票 乐发VI 彩神x 乐发IV 极速快3 乐发 凤凰快3 网信快3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 凤凰彩票大厅 乐发lv 乐发lv 乐发lv 凤凰彩票 大发彩票 大发彩票 凤凰彩票 乐发lv 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 彩神x 乐发 乐发ll 极速快3 乐发lv 乐发彩票中心 快3彩票 凤凰彩票大厅 彩神x 凤凰彩票app 分分快3 网信彩票 网盟彩票 凤凰彩票 百姓彩票 乐发 快彩彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 极速快3 乐发ll 网信彩票 乐发lv 全民彩票 凤凰彩票app下载 快盈彩票 大发彩票app 大发官网 凤凰彩票 彩神iv 大发彩票 网信快3 凤凰彩票 百姓彩票