- 全国房价上涨放慢脚步 行业景气回升势头减弱
全国房价上涨速度最近开始放缓，国家发改委和国家统计局的调查显示，9月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.8%，涨幅比上月扩大0.8个百分点；环比上涨0.7%，涨幅比上月缩小0.2个百分点，这是全国房价环比涨幅今年来的首次下滑。上海同比上涨2.3%，涨幅比上月扩大1.2个百分点；环比上涨0.5%，涨幅比上月缩小0.2个百分点。
新建住房销售价格同比上涨2.7%，涨幅比上月扩大1.2个百分点；环比上涨0.8%，涨幅比上月缩小0.3个百分点。其中，90平方米及以下新建住房销售价格同比上涨4.9%，环比上涨1.0%。
分类型看，经济适用住房销售价格同比上涨0.6%，环比上涨0.2%；普通商品住房销售价格同比上涨3.7%，环比上涨1.0%；高档商品住房销售价格同比上涨0.5%，环比上涨0.6%。
虽然房价上涨的脚步放慢，但大多数城市的价格仍呈上涨态势。分地区看，新建住房销售价格同比上涨的城市有58个，主要城市包括：广州7.3%、银川7.3%、昆明6.1%、天津5.8%和深圳5.0%等；同比价格下降的城市有11个，主要城市包括：石家庄-2.2%和武汉-1.2%等�；繁燃鄹裆险堑某鞘杏�66个，主要城市包括：温州5.6%、杭州2.0%和银川1.7%等；环比价格下降的城市有2个，包括：吉林-2%和三亚-0.4%。
二手住房销售价格同比上涨3.8%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；环比上涨0.5%，涨幅比上月缩小0.1个百分点。分地区看，二手住房销售价格同比上涨的城市有50个，主要城市包括：深圳16.6%、温州11.2%和杭州10.0%等；同比价格下降的城市有20个，主要城市包括：石家庄-7.2%、呼和浩特-3.4%、太原-3.0%和北京-1.8%等�；繁燃鄹裆险堑某鞘杏�60个，主要城市包括：郑州2.1%、温州1.9%和杭州1.8% 等；环比价格下降的城市有2个，包括：包头-0.3%和石家庄-0.1%。
新建非住宅销售价格同比上涨1.9%，环比上涨0.2%。分类型看，办公楼销售价格同比上涨4.2%，环比上涨0.3%；商业营业用房销售价格同比上涨0.3%，环比上涨0.2%；其他用房销售价格同比上涨0.6%，环比下降0.1%。
与房价涨幅放缓相对应，房地产景气指数也出现了回升势头减慢的趋势。9月份，全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.08，比8月份提高1.00点。这是国房景气指数连续第6个月上涨，连续2个月运行于景气区间。
(记者 许国萍)
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