- 海南房价过快上涨导致人才流失 居者难有其屋
近日，海南房价暴涨，许多楼盘与年初相比较，涨幅达到六七成。记者对不同年龄群体的市民进行了调查采访，大家纷纷表示，政府应尽快出台相应政策，抑制房价的过快上涨。
海大学生：高房价导致人才流失
记者在海南大学做了调查。有六成外地学生表示毕业后愿留海南发展。但是过高的房价成了他们留在海南的“拦路虎”。
旅游学院的李同学说：“我是沈阳来的，海南的气候环境，让我非常想留在�？诜⒄�。但是高房价，让我不得不改变想法，先回老家，看以后有没有机会再过来�！彼嫠呒钦�，自己是大四学生，现在在一家旅游公司实习，一直很想毕业后留在�？�，所以从年初就在关注�？诘姆考��？墒欠考鄄煌５胤枵�，让他不得不望而却步。
像小李一样的同学还有很多。经济管理学院的小王给记者算了一笔这样的账：现在大学毕业，一月的工资3500元算是很好的。即使一个月存下2000元，一年2.4万。现在�？诜孔右惶�90平方米的，都要45万-50万。贷款买房也要首付15万以上。自己想买房至少得6年以后。在采访中，许多学生告诉记者，现在海南房价实在高得有点吓人，和海南现在的实际情况严重不符。
海南在国际旅游岛建设的大框架下，将迎来一个飞速发展的时期，而人才是经济发展的重要基础。海南相对别的省，人才资源已经很稀缺。能否留住人才、利用人才，将是海南经济发展的重要因素。
高价买房后：白领的创业梦想破灭
电视剧《蜗居》直面白领买房尴尬，这不争的事实刺痛着都市白领的心。别以为喝着速溶咖啡，拎着笔记本电脑，穿梭在各大写字间的白领们有着无比的优越感�！胺孔印倍质前琢烀怯涝兜男耐�。记者对月收入5000元以上的白领进行了采访。大家都以为除了有钱的老板外，他们应是购房的生力军。但是白领们也有自己的苦恼。
黄女士家住白龙南路，结婚不久。刚刚买了一套房子55万元�；婆扛嫠呒钦�，自己在一个合资企业上班。5年的工作经验让她和老公都想自己出来开公司�？墒乔崭章蛄朔孔�。而且每月3000元的房贷，让她根本不敢辞职下海。
比黄女士情况还严重的张先生向记者道起了苦水。他说由于要结婚，去年底看中一个楼盘起价3600元/平方米，现在竟然到了5600元/平方米。害怕再涨，只好出手买下了。几乎是拿出了全部的家当。以至于现在交房的费用和装修的钱都没了。拿了房子只能放着，没法进行装修，婚期也不得不再次延期。
10多年买套房：中年夫妻节衣缩食
记者在国贸一间办公楼内采访了刘先生。刘先生和妻子都是普通的工薪阶层。他告诉记者，他和妻子租房住了近十年，才买了房子�？墒窍衷诿扛鲈鹿ぷ实囊话攵家美椿狗看�。剩下的钱根本不敢怎么用，吃的能简单对付就简单对付。孩子刚上学，不得不把钱花在他身上。
记者在接受调查的10多位市民中发现，有三成房贷族月供占收入50%以上。有五成的房贷族月供占收入的30%。他们承受着“一天不工作，就会被世界抛弃”的精神重压，生活质量大为下降。不敢轻易换工作，不敢娱乐、旅游，害怕银行涨息，担心生病、失业，更没时间好好享受生活。
市民呼吁：政府应出手抑制房价过快上涨
在房价飙升的今天，买房挑动着人们神经的兴奋点，也降低了很多人的生活质量。市民纷纷呼吁有关部门尽快落实国家政策，抑制房价疯涨。
记者在国家统计局网站了解到，在11月，�？诘男陆ㄗ≌奂鄹裼肴ツ晖谙啾日欠�9.6%。居全国涨幅榜第五位。与上月相比，�？诘男陆ㄗ≌奂鄹裾欠�4.7%，居全国首位。
海南大学金融系的马国强教授告诉记者，这样的涨幅很容易引起房地产市场的泡沫。严重影响金融业的安全。马国强说：“我个人认为�？诜考垡恢逼�，房子的闲置率很高，超过七成的外地购房者每年只是几个月呆在海南。这样就造成严重的资源浪费。同时他们推高了海南的房价�！甭砉扛嫠呒钦�，当下的房价与海南民众的实际购买力严重不符。无法让大部分人“居者有其屋”。政府应出台相应政策，着手抑制过快上涨的房价。
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