四类租房客境况调查：不想被房子牵着鼻子走——中新网
本页位置： 首页 → 新闻中心 → 房产新闻
    四类租房客境况调查：不想被房子牵着鼻子走
2009年09月28日 16:35　来源：深圳商报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　几年前，记者一位在深圳工作的美籍朋友乔斯在美国买的房子价格约20万美元，现在已升值至30万美元。在经济尚未复苏的情况下，乔斯觉得自己不能负担这套房子诸如物业税之类的一些费用，于是考虑卖掉。但没想到的是，他以原价20万美元出手都无人问津。

　　他说：“还是卖掉的好，即使回国我也会租房住，租房子灵活方便，又省掉了大量费用�！鼻撬沟恼庵窒敕�，其实在深圳有大量仿效者。

　　记者采访的市民中，许多人尤其是年轻人认为，从长远看，虽然租房并不如买房，但是租房住不失为一种选择。

　　林先生住在福田中心区某小区，6月份房价快速上涨时，他把自己那套三房两厅120多平方米的房卖了，总价350多万元。但与此同时，他与买家签订了一个合同，租用这套房子，每个月租金7000元。这样，他每年的租金为8万元左右，余下的钱他用来投资。

　　林先生说，“房价的上涨是有波动周期的，有上涨就会有下跌。现在我租房住，也没有感觉到不方便。相反，我用这笔钱去投资，获得的收益比租金大得多�！�

　　进入二季度，深圳房价加速上扬。然而，住宅租赁市场表现却不尽如人意，住宅租金显然跟不上房价上扬的速度，深圳市出租屋呈现租金整体下跌、空置率明显上升的态势。数据显示，全市出租屋租金整体同比下跌8.87%，其中住宅租金同比下降6.86%，空置率同比上升11%。

　　7月2日，第一太平戴维斯发布了2009年第二季度房产市场研究报告。报告显示，深圳高端私人住宅市场租金指数本季度环比下降3.2%，为72.6元／平方米／月。其中别墅市场租金指数与上一季度相比下降3.9%。住宅租金远远跑输大市，深圳楼市租售比创历史新高。

　　有人算了一笔账。以租房两年计算，每月租金3000元，两年总共7.2万元。而如果现在福田区买一套100平方米的房子，以每平方米1.8万元算，总价即180万元。如果房价以10%的幅度波动，未来两年内下跌10%，损失即达18万元。而即使仅下跌5%，损失也高达9万元，高于租房支出。

　　业内人士表示，今年上半年，深圳房价上涨过于迅猛，目前成交量已较大幅度下滑，加上国家鼓励住宅消费的优惠政策年底即将到期，房地产面临的市场和政策风险逐渐加大。在这一形势下，以租房做暂时观望是一种明智选择。

　　众说租房

　　1

　　28岁上市公司文员谢小姐

　　不想被房子牵着鼻子走

　　白领谢小姐结婚将近一年，却还住在单位提供的廉价单身公寓内。40多平方米的公寓内堆满了两人的生活物品和书籍，温馨而略显拥挤。这让人很容易想起上世纪八九十年代，多数知识分子的生活环境。她工作四年了，夫妻两人已积累了一笔购房款，加上双方父母提供的赞助，刚够首付买一套普通小型住房。但她不甘心把两人和父母的血汗钱扔在不怎么实用的房子上。

　　“我不想成为房奴，背着那么大的心理负担生活�！毙恍〗闼�，“宁愿住在现在租的房子里，虽然内心焦急但以后还有选择的机会�！彼卤环孔忧Ｗ疟亲幼�。被房价赶着前进，还不如在房价的后面自由独行。尽管房价高涨，生活在各个城市的同学们也都下血本买了房子�？墒�，她觉得上百万的钱款就这样花了很不值，而且对以后庞大的还款数量和几十年的还款期限有一种天生的畏惧感。

　　2

　　34岁外企员工张先生(租房7年)

　　不想因买房打乱投资计划

　　一直在外企工作的张先生，妻子在一家私营企业做文员，两人收入都不错。但他俩都是那种享受生活质量的月光族�？匆怀∫衾只嵋饺г�，办个生日要花一两万元。世界各地著名景点，他们都旅游过两遍了。

　　从2002到深圳开始，一直到结婚以后，张先生夫妇俩还住在以前租的两室一厅里�！拔颐遣⒉幌胍蛭蚍康氖麓蚵伊送蹲始苹��！闭畔壬�，“楼市总要回归理性，但事业发展的机会千载难逢�！蹦壳�，张先生与一家企业合作做英文版的语音问讯系统，夫妻两人的收入不断投入到项目中，并没为买房留下专项经费。

　　张先生认为，这是个长期投资项目，事业走上正规之后，房子车子都是很容易的事了。从长远来看，普通住宅是大宗消费品，只能消耗财富，而事业上的投资却能提供财富增长的可能性。

　　3

　　深圳英语媒体从业人员、美国人威尔特

　　安居乐业与买房关系不大

　　今年30多岁的美国人威尔特来深圳之前，一直在美国大城市租房住�！霸诿拦说墓勰罾�，不会像中国人一样将买房与安居乐业联系得如此紧密�！蓖丶蚁缭诜鹇蘩锎镏荻喜恳桓鼋欣偷麓さ某鞘�，后来到洛杉矶读书和工作的他就一直租房住。他告诉记者，除了居住，美国人更多将房产看作一种投资和保值的工具。

　　“英语里也有‘房奴’的说法，估计是从中文里翻译过来的。我可不想一辈子当‘房奴’，生活中还有更多有意义的事情�！蓖乜嫘λ�。

　　4

　　香港退休公务员陈先生(租房25年)

　　长期看买房比租房更划算

　　退休后居住在罗湖的港人陈先生在香港一直没有置业，20多年来，作为公务员的他租住在政府提供的一套80多平方米的宿舍，租金只需每月1000元左右�！拔沂羌惹煨矣趾蠡�，因为房租比市场租金要低，令我一直没有动力去买房，经济上比较宽松。但房价长期来看还是会上涨，供房一二十年后拥有一套物业，这是一笔不小的财富�！被叵肫鸢氡沧拥淖夥渴惫�，陈先生很多感慨。

　　退休后，陈先生在罗湖圆了置业梦：花了100万元左右在和平广场买了一套90平方米的住宅。但是，与在香港拥有一套房产的同龄人相比，他还是觉得后悔。因为不少港人退休后将香港的房子出租，然后住在深圳，譬如香港一套80平方米的房产，租金每月收入2万港元，假设深圳的居住成本为每月5000元，那么每月还能净收入1.5万元。

　　陈先生告诉记者，由于香港的利率一直都较低，导致房贷月供与房租相差不大，甚至还会出现租金比月供更多的怪现象，而且，房价趋势是上涨，因此长期来看，买房比租房更划算�！白夥勘暇共皇娣�，譬如不能装修，搬家频繁也很不方便�！�

更多精彩内容请进入房产频道
手机登陆中新网 随时随地知天下【编辑:胡俊英】
相关新闻
    ----- 房产新闻精选 -----
商讯 >>
高温津贴数年未涨 尴尬了谁
直隶巴人的原贴：
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
${视频图片2010}
关于我们　| About us　|　联系我们　|　广告服务　|　供稿服务　|　法律声明　|　招聘信息　|　网站地图　|　留言反馈
本网站所刊载信息，不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件，务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。
[网上传播视听节目许可证（0106168)] [京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] 总机：86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved

彩神x 大发app 凤凰彩票app 乐发iv游戏平台 凤凰彩票大厅 乐发彩票 乐发彩票app下载 大发彩票 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ii下载入口 乐发ll 乐发v平台 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 乐发lv 乐发lll安装 乐发lv 乐发登录入口 乐发iv游戏平台 凤凰彩票登录 网信彩票 彩神 彩神彩票官方网站 彩神彩票官网首页 彩神官方app下载安卓版 凤凰彩票登录 彩神v3 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 快3官网 网信彩票 快3app 网信彩票平台 百姓彩票平台 网信平台官网 快3app下载 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票平台 幸运5分彩快3 快3彩票app下载 百姓彩票网站网址 大发10分PK10 快3下载 网信彩票平台 网信平台官网 快3彩票官网app 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 大发彩票app下载 百姓彩票网站网址 彩神购彩平台 每日彩票 官方正规快三彩票平台 彩神彩票购彩平台 百姓彩票 凤凰彩票购彩平台 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 凤凰彩票登录 乐发lv 乐发∨Il 百姓彩票网站网址 乐发彩票 乐发彩票官方网站 乐发lll安装 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 一分快3 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 乐发lll 乐发ii下载入口 乐发彩票官方网站 凤凰彩票官方网站 凤凰快3 彩神彩票官网首页 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 凤凰彩票app 乐发app 网信彩票平台 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 凤凰彩票app 乐发lv 乐发彩票app下载 凤凰彩票app 网信彩票平台 乐发彩票app下载 乐发lv 乐发app 大发彩票安卓下载 大发彩票安卓下载 大发彩票 乐发彩票app下载 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 彩神彩票 乐发彩票中心 极速快3彩票平台 人人快三凤凰 大发彩票app 大发彩票大全 乐发彩票 彩神彩票官方网站 乐发app 酷天堂彩票平台 凤凰彩票app下载 凤凰彩票大厅 凤凰彩票app 极速快3彩票平台 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 大发彩票app 网信彩票用户 百姓快三 百姓彩票平台 乐发lv 乐发彩票app下载 彩信平台 网信彩票 乐发彩票官方网站 乐发∨Il 人人快三凤凰 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 人人快三凤凰 乐发彩票 彩神彩票 乐发iv游戏平台 乐发彩票 大发彩票中心 凤凰彩票登录 凤凰彩票app 彩神彩票 大发彩票 乐发ll 大发彩票app 凤凰快3 凤凰彩票 彩神彩票 乐发ll 凤凰彩票 乐发lll 凤凰彩票大厅 网信彩票 彩神彩票 乐发lv 快盈彩票 乐发彩票官方网站 盈彩网投资平台 大发官网 一分时时彩 乐发lv 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 彩神iv 大发彩票app 大小单双平台 一分pk10 乐发lv 快盈彩票 乐发官网 快彩彩票 百姓彩票 凤凰彩票大厅 网信彩票 乐发彩票中心 网信快3 乐发 彩神xl 三分快3 大发彩票 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 乐发彩票官方网站 大发彩票 乐发 分分快3 彩神vl 55世纪 55世纪 凤凰快3 乐发彩票 乐发lv welcome凤凰彩票 乐发ll 1分快3 彩神 彩神ll 1分快3官网 1分快3的平台 welcome凤凰彩票 三分快3 彩神x 彩神vl 凤凰彩票 彩神xl 大发彩票 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ll 乐发lll 乐发lv 大发彩票app 大发彩票 乐发 乐发彩票 乐发彩票中心 凤凰快3 乐发彩票 彩神xl 腾讯快3 大发彩票 彩神xl 大发彩票 乐发彩票 大发彩票app 快3平台 乐发 1分快3 乐发彩票 彩神x 凤凰快3 彩神xl 彩吧助手 大发彩票app 快3平台 大发排列3 彩神iv 彩神vl 乐发IV 彩神x 一分pk10 大发排列3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 一分pk10 凤凰彩票 乐发Vll 大发官网 乐发ll 大发彩票 乐发1 凤凰快3 彩神vl 乐发lx 百姓彩票 乐发VI 彩神x 乐发IV 极速快3 乐发 凤凰快3 网信快3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 凤凰彩票大厅 乐发lv 乐发lv 乐发lv 凤凰彩票 大发彩票 大发彩票 凤凰彩票 乐发lv 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 彩神x 乐发 乐发ll 极速快3 乐发lv 乐发彩票中心 快3彩票 凤凰彩票大厅 彩神x 凤凰彩票app 分分快3 网信彩票 网盟彩票 凤凰彩票 百姓彩票 乐发 快彩彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 极速快3 乐发ll 网信彩票 乐发lv 全民彩票 凤凰彩票app下载 快盈彩票 大发彩票app 大发官网 凤凰彩票 彩神iv 大发彩票 网信快3 凤凰彩票 百姓彩票