- 房贷收紧武汉楼市各方反应不一 ：淡定忧心乐观
中立:
本地金融机构淡定面对
面对房贷优惠政策风声四起，本地金融机构表现淡定。
与工行、建行暗自调整7折优惠，抬高首付不同，某私有银行武汉支行目前仍为首次置业者开绿灯�！霸诿挥惺盏秸揭笫战舴看耐ㄖ�，仍会执行优惠政策�！备靡腥耸客嘎�，“个人房贷占本行营业额的30%，属大头，现在仍尽可能地多放房贷，扩充客源�！�
问及如优惠政策对银行的影响时，该人士表示，影响有，但不会太大。
该人士说，“优惠政策离场，客源将随之减少，但同时利润会增加。两者会重新平衡，对银行而言，损失不会很大�！�
国有银行，则更为审慎。
中国银行武汉支行对待个人房贷亦维持优惠政策，但审批流程相较三季度更严�！拔乐沟拐�，会对申请者的个人资料逐条核实。任意一条不满足标准，房贷就有可能批不下来�！备弥腥耸客嘎�。
乐观:
地产企业走自己的路
房贷优惠政策欲走还留，本地房价，却未见丝毫松动。
来自中国指数研究院华中分院的数据，11月第二周，全市商品房成交均价环比小幅下降，但因为本周成交大多集中在关山、东西湖等非中心城区，因此，武汉房价实质上在上涨。
光谷某楼盘计划在本月底面市，据透露，价格将每平方米上调200元/平方米左右。金银湖的多数楼盘，也在酝酿将房价小幅上调。即便如此，据此两个板块的地产开发商透露，所推产品仍供不应求。
对于中心城区楼盘，赚得盆满钵满时，更不会因为房贷优惠政策的或将离场，乱了阵脚。某中心城区楼盘人员表示，“我们已开始着手明年的营销计划，无意因为房贷政策而改变什么�！�
忧心:
购房者有些熬不住了
小张赶在10月底，购置了关山片区的一处住宅。
“目前武汉房价没有任何让步的迹象，多数楼盘在认筹期，象征性的给出1万抵2万的优惠，优惠幅度能达到2万元的，就算是大让利了�！毙≌哦约钦咚�，“给出的优惠，远远比不上房价上涨带来的总价攀升�！�
更让小张忧心的是，房贷政策优惠或将离场、国有银行纷纷收紧个人房贷的消息阵阵�！叭缡チ�7折优惠，购房成本又要增加几万，对于工薪阶层而言，意味着雪上加霜。现在不买，就真买不起了�！毙≌潘�。
与房贷优惠或将离场的消息频频传来，眼下，越来越多的购房者开始有些熬不住了。
某本土网站近日放出置业调查，问及会否因为担心个人房贷收紧而在年底前置业时，35%的购房者表示十分担忧。而在2周前的一次类似调查中，该比例仅为14%。
抱着能省一笔是一笔的心态，刚性需求置业者批量入市，囿于总价，其置业区域多为非中心城区。来自亿房网研究中心的数据，11月1—2周，全市非中心城区楼盘的销售占比大幅提升。(记者胡毅)
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