- 楼市两极分化供应冰火两重天 有房的欢无房的愁
近日，“冰火两重天”的两极分化现象再次现身楼市。不少楼盘已经断货或基本断货，面对旺盛需求只能望而兴叹；而个别房源充足的楼盘却趁机大举入市，成为市场瞩目的焦点。8月的重庆楼市，正在遭遇供应量的“冰火两重天”。
卖完了，请等待一个夏天
新溉路中渝·爱都会现场的三块广告牌颇有意味，很能准确表达不少断货楼盘的普遍状态。第一块：“THANK YOU，这个春天，爱都会一期全部售罄”；第二块：“SORRY，请等待一个夏天”；第三块：“爱都会二期，秋天即将推出”。
事实上，像爱都会这样，整个夏天无房可卖或者房源有限的楼盘并不在少数。鲁能·星城的住宅6月就基本断货了，新房源12街区据说10月才能入市，中间3个月无房可卖。长安锦绣城稍好一点，不过也是“青黄不接”：5月推了一栋当月售罄，断货近2个月后，7月底抢出来的1号楼也不过是“杯水车薪”，现在仅剩30多套，靠这点房子想“挺到”9月新房源2号楼的入市，基本上是不可能完成的任务。
由于房源有限，上调价格就成了开发商的必然选择。不过据记者了解，不少楼盘涨价之后消化速度并没有受到多大影响，供货不足是造成价格刚性的最大支撑。
我有房，8月的幸�？⑸�
需求保持旺盛，又缺少竞争对手，在8月的断货潮中，手里有大把房源的开发商是最幸福的。而这其中，笑得最灿烂的无疑是金科。
7日，重庆楼市再爆大事件，金科宣布8月将放量2000套房源。一时间，“金科8月有房”成了最热门的话题�！罢饩拖衲米乓话寻舭籼�，走到一群馋涎欲滴的小朋友中间说：跟我来，我有糖哟�！币晃灰到缛耸科兰廴衔�，“金科想卖得不火都难�！�
一些开发商已经尝到了幸福的滋味。8月1日，华宇·北城中央住宅商铺同推，又一次开盘当日基本售罄；融汇半岛·五园湾开盘，174套房子2小时消化90%；财信城市国际3号楼开盘当天销售195套，销售率达90%。
一些开发商也即将尝到幸福的滋味。8月，恒大·金碧天下将推出数百套房源，涵盖独栋、双拼、联排和精装小高层；富力城将推出维多利亚庄园350多套英伦风情联排别墅，别院2号的精装高层和大学城商铺也正热销；棕榈泉国际花园将推150套左右高层豪宅；还有万科的渝园、朗润园，隆鑫的第一江岸，蓝光·十里蓝山的洋房等等。
营销战，有房没房都要打
在楼市供应的冰火格局下，如何抢夺客户成了营销战的主要看点。手头有房的趁机抢占市场，催促购房者现在就买，金科的“8月有房”就是强烈的暗示；没房的开发商则千方百计防止客户流失，一定得让客户等到新房源推出的那一天，爱都会让客户“等待一个夏天”即是如此。
手法高明的当属龙湖。就在金科宣布放量2000套的同时，龙湖针对1.5万名龙湖会会员发放增值卡，凭此卡在8月8日-10月8日期间购房，可额外获得总房款1%的优惠。
其中原因，龙湖方面解释为今年龙湖客户价值年的又一举措。不过，业界普遍认为这只是一个方面，更深层的用意在于，龙湖8月可售房源不多，用这种回馈业主的手段，不但可以提升企业品牌，还可将意向客户提前锁定，避免客户因其他楼盘的放量而流失。
当缺货成为常态
据交响机构统计，重庆楼市8月预计供应8352套，比7月要少；9月预计供应9053套，基本达到7月水平。
“一般来说，重庆楼市每月的供应量应该在1万套以上，目前这个供应量是偏少的�！苯幌旎棺芫硖啦ū硎�，这种状态不是现在才有的，而是整个上半年都缺货，这种状态在下半年也不会有太大的改变。
汤波解释道，虽然一些房企在5月左右新开工了一些楼栋，但到今年年底，能推出来的量毕竟还是少数。
所以从需求供应比看，整个2009年都会处于比较缺货的状态。预计到明年1、2月份，真正的大放量才会到来。
记者 王春龙
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved
彩神x
大发app
凤凰彩票app
乐发iv游戏平台
凤凰彩票大厅
乐发彩票
乐发彩票app下载
大发彩票
乐发v官网
乐发lll
乐发lv入口
乐发iv首页
乐发ll登录
凤凰彩票大厅
乐发官网
乐发ii下载入口
乐发ll
乐发v平台
乐发v官网
乐发lll
乐发lv入口
乐发iv首页
乐发ll登录
乐发lv
乐发lll安装
乐发lv
乐发登录入口
乐发iv游戏平台
凤凰彩票登录
网信彩票
彩神
彩神彩票官方网站
彩神彩票官网首页
彩神官方app下载安卓版
凤凰彩票登录
彩神v3
凤凰彩票app下载
彩神官方app下载安卓版
网信快三
一分快3
快三彩票购彩平台
凤凰彩票官方
快3官网
网信彩票
快3app
网信彩票平台
百姓彩票平台
网信平台官网
快3app下载
百姓彩票
每日彩票
快3app
百姓彩票
每日彩票
快3app
百姓彩票平台
幸运5分彩快3
快3彩票app下载
百姓彩票网站网址
大发10分PK10
快3下载
网信彩票平台
网信平台官网
快3彩票官网app
凤凰彩票官方
彩神彩票
大发10分PK10
彩神v3
大发彩票app下载
百姓彩票网站网址
彩神购彩平台
每日彩票
官方正规快三彩票平台
彩神彩票购彩平台
百姓彩票
凤凰彩票购彩平台
凤凰彩票app下载
彩神官方app下载安卓版
网信快三
一分快3
快三彩票购彩平台
凤凰彩票官方
彩神彩票
大发10分PK10
彩神v3
凤凰彩票登录
乐发lv
乐发∨Il
百姓彩票网站网址
乐发彩票
乐发彩票官方网站
乐发lll安装
百姓彩票网站网址
凤凰彩票app下载
大发10分PK10
乐发2
乐发app
凤凰彩票
大发彩票app
乐发登录入口
乐发ll登录
乐发v官网
乐发官网
大发彩票app下载
凤凰彩票购彩平台
彩神彩票
官方正规快三彩票平台
一分快3
百姓彩票网站网址
凤凰彩票app下载
大发10分PK10
乐发2
乐发app
凤凰彩票
大发彩票app
乐发登录入口
乐发ll登录
乐发v官网
乐发官网
大发彩票app下载
凤凰彩票购彩平台
彩神彩票
官方正规快三彩票平台
1分快三平台
百姓彩票平台
凤凰彩票登录
幸运5分彩快3
彩神
乐发彩票
乐发
大发彩票
乐发iv游戏平台
乐发lv
乐发lll
乐发ii下载入口
乐发彩票官方网站
凤凰彩票官方网站
凤凰快3
彩神彩票官网首页
1分快三平台
百姓彩票平台
凤凰彩票登录
幸运5分彩快3
彩神
乐发彩票
乐发
大发彩票
乐发iv游戏平台
乐发lv
凤凰彩票app
乐发app
网信彩票平台
网信彩票平台
乐发iv游戏平台
凤凰彩票app
乐发lv
乐发彩票app下载
凤凰彩票app
网信彩票平台
乐发彩票app下载
乐发lv
乐发app
大发彩票安卓下载
大发彩票安卓下载
大发彩票
乐发彩票app下载
网信彩票平台
乐发iv游戏平台
彩神彩票
乐发彩票中心
极速快3彩票平台
人人快三凤凰
大发彩票app
大发彩票大全
乐发彩票
彩神彩票官方网站
乐发app
酷天堂彩票平台
凤凰彩票app下载
凤凰彩票大厅
凤凰彩票app
极速快3彩票平台
凤凰彩票
凤凰快3
乐发ll官网
乐发彩票中心
正规快三送彩金平台
凤凰彩票官方
乐发ll
乐发
网信彩票
彩神彩票
彩神彩票官方网站
大发彩票app
网信彩票用户
百姓快三
百姓彩票平台
乐发lv
乐发彩票app下载
彩信平台
网信彩票
乐发彩票官方网站
乐发∨Il
人人快三凤凰
凤凰彩票
凤凰快3
乐发ll官网
乐发彩票中心
正规快三送彩金平台
凤凰彩票官方
乐发ll
乐发
网信彩票
彩神彩票
彩神彩票官方网站
人人快三凤凰
乐发彩票
彩神彩票
乐发iv游戏平台
乐发彩票
大发彩票中心
凤凰彩票登录
凤凰彩票app
彩神彩票
大发彩票
乐发ll
大发彩票app
凤凰快3
凤凰彩票
彩神彩票
乐发ll
凤凰彩票
乐发lll
凤凰彩票大厅
网信彩票
彩神彩票
乐发lv
快盈彩票
乐发彩票官方网站
盈彩网投资平台
大发官网
一分时时彩
乐发lv
快3平台
凤凰快3
乐发ll
全民彩票
乐发彩票官方网站
百姓彩票
乐发彩票
大发彩票
极速快3
乐发app
大发官网
乐发lll
快3平台
凤凰快3
乐发ll
全民彩票
乐发彩票官方网站
百姓彩票
乐发彩票
大发彩票
极速快3
乐发app
彩神iv
大发彩票app
大小单双平台
一分pk10
乐发lv
快盈彩票
乐发官网
快彩彩票
百姓彩票
凤凰彩票大厅
网信彩票
乐发彩票中心
网信快3
乐发
彩神xl
三分快3
大发彩票
大发官网
乐发lll
快3平台
凤凰快3
乐发ll
全民彩票
乐发彩票官方网站
百姓彩票
乐发彩票
乐发彩票官方网站
大发彩票
乐发
分分快3
彩神vl
55世纪
55世纪
凤凰快3
乐发彩票
乐发lv
welcome凤凰彩票
乐发ll
1分快3
彩神
彩神ll
1分快3官网
1分快3的平台
welcome凤凰彩票
三分快3
彩神x
彩神vl
凤凰彩票
彩神xl
大发彩票
凤凰彩票大厅
乐发官网
乐发ll
乐发lll
乐发lv
大发彩票app
大发彩票
乐发
乐发彩票
乐发彩票中心
凤凰快3
乐发彩票
彩神xl
腾讯快3
大发彩票
彩神xl
大发彩票
乐发彩票
大发彩票app
快3平台
乐发
1分快3
乐发彩票
彩神x
凤凰快3
彩神xl
彩吧助手
大发彩票app
快3平台
大发排列3
彩神iv
彩神vl
乐发IV
彩神x
一分pk10
大发排列3
乐发lv
快3彩票
乐发app下载
三分快3
快三平台助手
乐发彩票ll
彩神iv
乐发lll下载
盈彩网投资平台
乐发Ⅲ
一分pk10
凤凰彩票
乐发Vll
大发官网
乐发ll
大发彩票
乐发1
凤凰快3
彩神vl
乐发lx
百姓彩票
乐发VI
彩神x
乐发IV
极速快3
乐发
凤凰快3
网信快3
乐发lv
快3彩票
乐发app下载
三分快3
快三平台助手
乐发彩票ll
彩神iv
乐发lll下载
盈彩网投资平台
乐发Ⅲ
凤凰彩票大厅
乐发lv
乐发lv
乐发lv
凤凰彩票
大发彩票
大发彩票
凤凰彩票
乐发lv
凤凰彩票
凤凰彩票
乐发lv
乐发ll
凤凰彩票app下载
凤凰彩票
凤凰彩票
乐发lv
乐发ll
凤凰彩票app下载
凤凰彩票
凤凰彩票
乐发lv
彩神x
乐发
乐发ll
极速快3
乐发lv
乐发彩票中心
快3彩票
凤凰彩票大厅
彩神x
凤凰彩票app
分分快3
网信彩票
网盟彩票
凤凰彩票
百姓彩票
乐发
快彩彩票
乐发彩票
快3平台
百姓彩票
大小单双平台
凤凰快3
彩神xl
一分pk10
乐发lv
三分快3
大发彩票
乐发彩票
快3平台
百姓彩票
大小单双平台
凤凰快3
彩神xl
一分pk10
乐发lv
三分快3
大发彩票
极速快3
乐发ll
网信彩票
乐发lv
全民彩票
凤凰彩票app下载
快盈彩票
大发彩票app
大发官网
凤凰彩票
彩神iv
大发彩票
网信快3
凤凰彩票
百姓彩票