- 房价涨涨涨 楼市的茶几上摆满了“杯具”
昨天一连出现了多条有关房市的消息：先是《中华工商时报》报道，北京、上海、深圳三城市房价的涨幅都超过了GDP的5倍。对房地产业的过分依赖，已经为我国经济埋下隐患。接着中新社报道说，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示，目前的楼市需求太旺，整个市场供不应求，房价不可能下降。最新的消息是，国务院常务会议要求，遏制部分城市房价的过快上涨。
对于翘首期盼房价下跌的很多国人(现在还很多吗？)来说，现实无疑是残酷的。房价前年涨，去年涨(有一段时间叫“没跌”)，今年涨，而无数的专家们也预测分析说，明年还是会涨，至于什么时候是个头，谁也不清楚�；拐媸怯α四逞д叩哪蔷湟馕渡畛さ幕埃悍考壑挥懈呙挥凶罡�，有能力的话，还是咬咬牙先买套房吧。
专家这样的话每一次都会被批为“居心叵测”。但是，铁一般的事实却证明，由不得你不信。反正我是从不信到相信，从焦灼观望到下定决心，还是在近日东拼西凑齐首付买了一套房。
买之前我常常后悔，要是早一年甚至是早几个月买，就能少花好几万呢。而当首付款交完之后，我又期盼房价会继续涨，因而看到专家预测看涨的新闻，背负高额贷款债务的压力感似乎便削减了几分。
这是一种吊诡的心态，我相信所有具有自住需求的买房者，大抵跟我的心态一致。而其实，“看涨”的专家应该也是如此，谁都希望自己手里的房产升值，专家又岂能例外。
于是，这就形成了两种心态的分野和对立。一种是已经购房者，希望房市继续火爆下去，免得自己陷于破产之境；而另一种则是没有买房者，强烈盼着房价下跌。这两种心态说起来都是人之常情，没有什么错。错的不是他们，而是高房价和充满泡沫的市场。而延伸开去，房价继续上涨，泡沫越来越大，会有越来越多的人买不起房；房价一旦大幅下挫，且不说影响经济发展，也会让大面积的房奴们心惊胆战，同样影响社会稳定。
姚明说，这一年的中国篮球就是个大茶几，摆满杯具。套用一下，这些年房市的茶几上也摆满了“杯具”：对于无房者来说，房价居高不下几成生存“悲剧”；而对于房奴们来说，高企的房价虽然让房产升值，但心里还是很不踏实，唯恐一觉醒来房价的泡沫就被吹破，自己一生积蓄会像玻璃“杯具”一样脆弱不堪化为碎片。
中国的房价问题已经不再是单纯的“泡沫问题”，该不该挤出泡沫不需争议，问题在于如何挤。是壮士断腕还是和风细雨，考验着未来几年政策调控的智慧和能力。
(山东 陈一舟)
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