- 任志强PK时寒冰：忍无可忍 CPI与房价何干？
我与时寒冰相识之前就为观点的不同有过一些争论。当我知道其对经济与市场的不求甚解的学风和态度时，就不再想与其对话和讨论了。随后虽有多家电视台多次邀请我参加讨论，但凡得知有其参加时，我都会毫不犹豫地拒绝。
如果连基本知识都不能达成共识，又怎么可能在同一个平台上去讨论呢？这已不只是对牛弹琴的蠢事了，而是用严肃的话题娱乐民众和忽悠民众的荒谬了。
中央电视台新闻节目日前在评论国家统计局将发表三季度主要数据指标前有一段时寒冰的采访，其重要观点是房价对CPI的主要影响，在关心房价的上涨必然推动CPI的上涨。
遗憾的是国家统计局已多次解释过CPI中并不含房价因素，不管房价是上涨还是下跌都与CPI的直接统计与计算无关。CPI中只计算房租的变化，而不是房价的变化。假如一个经济评论人连这种最基本的统计方式都弄不清楚，还有什么资格去评论经济与CPI的变化呢？
更遗憾的是统计局今天公布的数据中CPI同比下降了1.1%，而七十个大中城市的房价销售价格同比仅上涨了0.1%。
前几天公布的房价上涨数字，9月份当月为2.8%，环比上涨为0.7%。不管是从当月的情况看，还是从1—9月份的情况看，都远没有出现2003年、2005年、2007年的房价剧烈波动和上涨的情况。
几乎所有人都在高喊房价的暴涨，但为什么统计数据并不支持这种房价高涨的呼声呢？因为中国太大了，大多数评论人都是以自己所熟悉的城市中的情况以一概全。但一个城市中的情况并不能代表中国普遍的市场情况，尤其是一二线城市与三四线城市之间差别巨大的情况。一线城市的情况也各有不同，这里包括了购买力来源、土地资源、供求关系、公共配套服务、交通等多种因素的影响。人们不可能自行搜集数据了解全部信息，那就只好相信统计局的数据了。而统计局的数据明确告诉全世界人民，中国的房地产并未出现资产价格的暴涨和泡沫，同样也没有影响CPI的暴涨和通胀。
为了证明自己的观点将房价列入CPI统计之中，并以房价高涨的预期威胁CPI的上涨和必然引发通胀的评论，这就像纸糊的房子一样，当人们清楚地知道房价与CPI波动没有任何关系时，这种纸糊的房子也就像被水淹了一样必然垮塌。
时寒冰最好在上电视之前先补习一下有关CPI统计的基础知识，不要在全国人民面前显示自己的无知。 (任志强 作者系华远集团总裁、北京市政协委员）
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