- 国庆后成都地产频推土地 意在平抑房价？
国庆后成都“二圈城”连续推出5批土地，10-11两月供地有望突破3000亩
国庆之后，成都市供地力度明显加大，在中心城区及“二圈城”连续推出5批土地，预计在11月底之前出让13宗土地，共计1580余亩。而在10月份，成都市已出让3批土地，共计1073亩。另据业内消息人士分析，在11月份，成都市可能还会出让几宗土地，面积可能超过500亩，这样成都市在今年10-11两月内出让的土地总面积有望突破3000亩，成为去年以来最大的土地拍卖放量时点。而且这些地块位于成都不同的区域，地块面积从几亩到一两百亩不等，适合不同规模的企业投资开发。
相对北京、上海、广州、深圳、南京等城市，成都房价相对较低，加之居家环境优雅，生活物价水平不高，成都一直是外地购房者青睐的城市，今年“小阳春”后，成都楼市行情持续看好，房价基本上呈现出稳步回升之势，少数高品质楼盘的房价甚至出现了快速上涨的情况。有鉴于此，成都市为了防止房价出现猛涨的势头，今年下半年以来，明显加大了土地供应力度，为的是满足投资开发的需求，保障明年的楼市供应。据悉，成都市今年供应的土地都对土地开发时限作了明确规定，原则上都要求从拿地之日起半年内动工建设，两年内整块土地建设完工，最长的时限一般不超过三年。
今年10月，成都市已出让3批土地，共计1073亩。其中，10月28日，位于成都“二圈城”内的龙泉驿区西河镇出让了345亩。10月22日新都拍卖4宗地，共计167.5亩，这4宗地也位于成都“二圈城”内。10月23日，成都市中心城区出让了两宗地，共计236亩。其实在“国庆”前夕的9月29日，成都中心城区出让了4宗地，共计约492亩。10月底及11月，成都市中心城区及“二圈城”已确定出让的地块如下——
10月30日“二圈城”郫县板块出让3宗地共计479亩
1号地位于郫县红光镇合兴村1、6、7社(今日润园片区)，约202.65亩，起拍价150万元/亩，2.5≤总容积率≤3.5，二类住宅用地；2号地位于郫县郫筒镇凉水村2社，约112.3亩，起拍价200万元/亩，容积率≤4.0，建筑限高≤100米，二类住宅用地；3号地位于郫县郫筒镇凉水村2、3、4社，约164.58亩，起拍价200万元/亩，建筑限高≤100米，二类住宅用地。
11月3-18日中心城区挂牌出让2宗地共计208.5亩
1号地位于金牛区三环路以南、北新干线以东规划红线范围内，约206.8066亩，起叫价220万元/亩2号地位于青羊区文殊院，约1.8643亩，起叫价800万元/亩。
11月19日中心城区拍卖5宗地，以中小地块为主，共计242亩
1号地位于锦江区一心桥北片区6号，约22.2662亩，起拍价1100万元/亩，容积率≤4.0；
2号地位于成华区东林村1、2组，约37.2510亩，起拍价400万元/亩，容积率总≤3.6；
3号地位于青羊区青羊大道西侧地块，约12.2586亩，起拍价500万元/亩，容积率总≤2.0；
4号地位于成华区原保和乡胜利村10、11、12组，约82.0629亩，起拍价400万元/亩，限高≤100米，二类住宅用地；
5号地位于青羊区培风村，约88.0745亩，起拍价450万元/亩，容积率总≤2.8。
11月5日-20日中心城区挂牌出让2宗地，共计462亩
1号地位于高新区大源商务商业核心区内，约80.6731亩，起拍价228万元/亩，容积率≤7.28建筑高度可达130米；2号地位于高新区大源组团内，共计约382亩，起拍总价6亿元，最大建筑高度≤300米。
11月16日-30日中心城区挂牌出让1宗地，净地面积约190亩
该宗地位于天府大道东侧，红星路南延线西侧，孵化园北干道南侧，孵化园南干道北侧用地，约189.9034亩。（华西都市报）
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved