- 青岛市长夏耕：政府主导解决低收入家庭住房难题
中新社北京3月6日电 题：青岛市长夏耕：政府主导解决低收入家庭住房难题
中新社记者 修建华
国务院总理温家宝在十一届全国人大三次会议所作政府工作报告中指出，当前，经济社会发展中矛盾仍然突出，住房等突出问题亟待解决。就此问题，记者采访了全国人大代表、青岛市市长夏耕。
夏耕指出，青岛房价涨幅曾一度位居全国70个大中城市首位。去年，在全国住房价格普遍大幅上扬，青岛房价涨幅却低于全国70个大中城市平均水平4.2个百分点，涨幅排名由2007年的第29位降至第37位；去年，在全国5个计划单列市中，有4个新房均价超过万元人民币，青岛是9751元。
青岛是如何牵住房价飙升的缰绳，破解低收入家庭住房难题的，夏耕指出，青岛在改善民生方面和全国其他城市一样，面临许多的问题，其中住房矛盾尤为突出。政府在解决居民住房困难上肩负的责任越来越大。应该说，青岛对这个问题，认识早、行动快、力度大，取得的效果也非常明显。
夏耕说，青岛在2007年初就提出，住房建设要坚持政府有所作为、重点保障低收入家庭、土地出让收益回馈民生的工作思路。根据这一思路，针对青岛房价高，有3.5万户低收入住房困难家庭买不起房的现状，把工作的着眼点放在解决低收入家庭住房难和抑制房价两大重点上。
2007年以来，青岛累计新开工保障性住房项目77个，累计提供公共租赁住房3000套、廉租住房7387套、经济适用住房19302套。向3.5万户低收入住房困难家庭提供保障性住房2.37万套，有68%的家庭实现了实物配售配租，其中，符合廉租住房保障条件的家庭实现了应保尽保。同时，提高了低保家庭的廉租住房租金补贴标准，显著缓解了低收入群众的住房困难。3年拆迁总户数超出前6年的总和，改造规模超过青岛市历史上的任何一项住房建设工程。
3年来，由于新建保障性住房和限价商品住房的比重占全部新竣工住房总量的近一半，中低收入者获得了政府提供的充足房源，使青岛住房供给结构发生了根本性改变，不仅实现了解决低收入住房困难家庭的住房难题，同时对住房价格快速上涨起到明显抑制作用。
此外，“两改”持续推进，一批居民等待改造拆迁，住房消费预期相对比较稳定，也对抑制房价发挥了重要作用。
夏耕强调，未来3年，青岛将按照政府工作报告的要求，继续加大以政府为主导解决低收入家庭住房难题的力度，将每年确保建筹保障性住房1.2万套，进一步增加保障性住房面向社会公开租售的比例和规模，增加保障性住房和限价商品住房在住房建设总量中的比重。努力实现住房供给结构合理、房价相对稳定，有效缓解居民“住房贵”、“住房难”问题。
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