郑州购房补贴刺激中小户型销售 开发商营销良机——中新网
本页位置： 首页 → 新闻中心 → 房产新闻
    郑州购房补贴刺激中小户型销售 开发商营销良机
2009年06月17日 15:52　来源：大河报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　6月8日，郑州市公布了“弃购经济适用房转购商品房补贴”操作细则，规定凡是2007年12月31日前已取得《郑州市经济适用住房购房资格证明》的家庭，放弃购买经济适用房转而购买商品房的可获得90平方米以内每平方米600元的补贴。业内人士一致认为，郑州市的这项补贴政策，等于实实在在地为郑州的商品房搞了一次促销。

　　刺激中小户型销售

　　有人算了一笔账，郑州市的购房补贴政策，等于政府按原价从开发商手中购买房子，然后再以每平方米降600元的价格卖给困难家庭。如果按郑州市房管部门估计的1.7万户中的15%申请了补助而购买了商品房，那就是2550套。按每套75平方米算，郑州市总共拿出的财政补贴大约是1.15亿元。等于政府拿出1.15亿元“买单”，为开发商进行了一次打折促销。

　　6月13日、14日，记者走访了郑州市部分以中小户型为主的楼盘售楼部。在“非常男女”售楼部，记者看到除了有三组顾客在会谈区与销售人员交流外，还有两对青年男女仔仔细细地研究着沙盘，其中程先生夫妇就是了解到郑州市的购房补贴政策后，来看看有没有合适的商品房能买。程先生告诉记者，他在2006年就获得了购买经济适用房的资格，可是参加摇了几次号都没摇中，现在一直和父母住在一起。明年他们准备要孩子，非常想有一套属于自己的房子，可是不知道下一次经济适用房摇号会在什么时候。现在郑州市有了购买商品房的补贴政策，他就和妻子商量着，如果能找到合适的商品房，买一套七八十平方米的现房，向父母兄弟借点、政府补贴点、再向银行贷点，凭两个人的工资，基本能负担下来�！罢庋�，今年年底就能住上自己的房子了�！背滔壬ψ潘�。

　　在丰庆路北段的丰庆佳苑售楼部，销售人员告诉记者，他们楼盘推出的户型比较适合青年男女，总价不高，如果是有购买经济适用房资格的家庭来买，政府再给每平方米补贴600元钱，即使收入不高的家庭也基本能够承受了�！罢饧柑炖次颐钦饫锟捶康娜吮纫郧懊飨远嗔�，其中很多都是看70平方米到90平方米之间的房子，虽然他们没有明说，我估计他们都是兜里揣有购买经济适用房资格证的�！闭馕幌廴嗽彼�。在金源城上城售楼部，正在看房的柳先生说，他2007年获得了购买经济适用房的资格，可一直没有机会买。他觉得经济适用房虽然便宜，可是大部分位置都比较偏远，自己上班路远点还能克服，孩子上学就太不方便了。他就想趁着郑州市有了购房补贴政策的机会，买套位置好些的商品房。

　　帝湖营销负责人李强认为，根据房管部门的统计，虽然今年以来新商品住宅的投放量大为减少，但截至一季度，郑州市历史累计可售商品住房仍有70563套。这一政策的出台无疑会帮助开发商缓解现有存量商品房的压力，特别是每平方米价格在4000元左右的中低档房子会被大量消化，它将有助于促进房地产市场的回暖，更有利于区域性的房地产健康稳定发展。

　　托斯卡纳营销负责人朱邦贺说，首先对于消费者来说，郑州市的补贴政策为中低收入家庭扩大了住房选择范围，经济适用房一般都位于较为偏远的区域，在此政策下，有一部分消费者可以选择在自己熟悉或者喜欢的区域进行置业，扩大了他们的选择区域和产品范围，并且也提高了居住的舒适度，对这部分消费者来讲是关系民生的好事，对于目前大量中小户型存量房的消化也会起到一定的推动作用。

　　开发商的营销良机

　　郑州市实施“购房补贴”政策并非首吃螃蟹者，全国早有部分城市走在了前面。据媒体报道，西安、长沙、成都、南京等城市已于去年底、今年初陆陆续续实行了形式不同的“购房补贴”政策，有的是按面积补贴，有的是按人群补贴等等，有的还制定了孩子入学的配套政策，并且都收到了比较满意的效果。尤其是各地的开发商，抓住政府“购房补贴”的机会，积极参与，为自己的楼盘做了一次很好的促销。比如长沙岳麓区4月15日至5月31日开展的“生态岳麓·宜居家园”的购房补贴活动中，就有16家楼盘报名参加。

　　中原地产河南公司董事、总经理冯建军直言，郑州市的“弃购经济适用房购买商品房补贴政策”对开发商而言是一次非常好的营销良机，开发商应该抓住这次机遇。他进一步分析说，房管部门预测，放弃购买经济适用房转而购买商品房的比例占申请经适房总人数的10%~15%，如果开发商能抓住机会加大营销力度，这一比例增加的可能性非常大，而这里面是有非常大的潜力可挖的。

　　明天置业总经理于阳高兴地说，这个政策对郑州楼市来说是个利好消息，但对房价走势的影响不大，毕竟这部分人群的购买力有限，购买数量有限，不足以对整个市场有多大的冲击，主要是对90平方米以下小户型房的销售有一定的促进作用。但是，他担心有些房地产公司会将新政策的作用放大，调整价格，导致楼市价格上涨幅度太大，不利于房地产市场健康、持续地发展。（记者 余勇文）

更多精彩内容请进入房产频道
【编辑:傅丽】
相关新闻
    ----- 房产新闻精选 -----
商讯 >>
高温津贴数年未涨 尴尬了谁
直隶巴人的原贴：
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
${视频图片2010}
关于我们　| About us　|　联系我们　|　广告服务　|　供稿服务　|　法律声明　|　招聘信息　|　网站地图　|　留言反馈
本网站所刊载信息，不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件，务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。
[网上传播视听节目许可证（0106168)] [京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] 总机：86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved

彩神x 大发app 凤凰彩票app 乐发iv游戏平台 凤凰彩票大厅 乐发彩票 乐发彩票app下载 大发彩票 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ii下载入口 乐发ll 乐发v平台 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 乐发lv 乐发lll安装 乐发lv 乐发登录入口 乐发iv游戏平台 凤凰彩票登录 网信彩票 彩神 彩神彩票官方网站 彩神彩票官网首页 彩神官方app下载安卓版 凤凰彩票登录 彩神v3 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 快3官网 网信彩票 快3app 网信彩票平台 百姓彩票平台 网信平台官网 快3app下载 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票平台 幸运5分彩快3 快3彩票app下载 百姓彩票网站网址 大发10分PK10 快3下载 网信彩票平台 网信平台官网 快3彩票官网app 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 大发彩票app下载 百姓彩票网站网址 彩神购彩平台 每日彩票 官方正规快三彩票平台 彩神彩票购彩平台 百姓彩票 凤凰彩票购彩平台 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 凤凰彩票登录 乐发lv 乐发∨Il 百姓彩票网站网址 乐发彩票 乐发彩票官方网站 乐发lll安装 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 一分快3 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 乐发lll 乐发ii下载入口 乐发彩票官方网站 凤凰彩票官方网站 凤凰快3 彩神彩票官网首页 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 凤凰彩票app 乐发app 网信彩票平台 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 凤凰彩票app 乐发lv 乐发彩票app下载 凤凰彩票app 网信彩票平台 乐发彩票app下载 乐发lv 乐发app 大发彩票安卓下载 大发彩票安卓下载 大发彩票 乐发彩票app下载 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 彩神彩票 乐发彩票中心 极速快3彩票平台 人人快三凤凰 大发彩票app 大发彩票大全 乐发彩票 彩神彩票官方网站 乐发app 酷天堂彩票平台 凤凰彩票app下载 凤凰彩票大厅 凤凰彩票app 极速快3彩票平台 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 大发彩票app 网信彩票用户 百姓快三 百姓彩票平台 乐发lv 乐发彩票app下载 彩信平台 网信彩票 乐发彩票官方网站 乐发∨Il 人人快三凤凰 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 人人快三凤凰 乐发彩票 彩神彩票 乐发iv游戏平台 乐发彩票 大发彩票中心 凤凰彩票登录 凤凰彩票app 彩神彩票 大发彩票 乐发ll 大发彩票app 凤凰快3 凤凰彩票 彩神彩票 乐发ll 凤凰彩票 乐发lll 凤凰彩票大厅 网信彩票 彩神彩票 乐发lv 快盈彩票 乐发彩票官方网站 盈彩网投资平台 大发官网 一分时时彩 乐发lv 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 彩神iv 大发彩票app 大小单双平台 一分pk10 乐发lv 快盈彩票 乐发官网 快彩彩票 百姓彩票 凤凰彩票大厅 网信彩票 乐发彩票中心 网信快3 乐发 彩神xl 三分快3 大发彩票 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 乐发彩票官方网站 大发彩票 乐发 分分快3 彩神vl 55世纪 55世纪 凤凰快3 乐发彩票 乐发lv welcome凤凰彩票 乐发ll 1分快3 彩神 彩神ll 1分快3官网 1分快3的平台 welcome凤凰彩票 三分快3 彩神x 彩神vl 凤凰彩票 彩神xl 大发彩票 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ll 乐发lll 乐发lv 大发彩票app 大发彩票 乐发 乐发彩票 乐发彩票中心 凤凰快3 乐发彩票 彩神xl 腾讯快3 大发彩票 彩神xl 大发彩票 乐发彩票 大发彩票app 快3平台 乐发 1分快3 乐发彩票 彩神x 凤凰快3 彩神xl 彩吧助手 大发彩票app 快3平台 大发排列3 彩神iv 彩神vl 乐发IV 彩神x 一分pk10 大发排列3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 一分pk10 凤凰彩票 乐发Vll 大发官网 乐发ll 大发彩票 乐发1 凤凰快3 彩神vl 乐发lx 百姓彩票 乐发VI 彩神x 乐发IV 极速快3 乐发 凤凰快3 网信快3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 凤凰彩票大厅 乐发lv 乐发lv 乐发lv 凤凰彩票 大发彩票 大发彩票 凤凰彩票 乐发lv 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 彩神x 乐发 乐发ll 极速快3 乐发lv 乐发彩票中心 快3彩票 凤凰彩票大厅 彩神x 凤凰彩票app 分分快3 网信彩票 网盟彩票 凤凰彩票 百姓彩票 乐发 快彩彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 极速快3 乐发ll 网信彩票 乐发lv 全民彩票 凤凰彩票app下载 快盈彩票 大发彩票app 大发官网 凤凰彩票 彩神iv 大发彩票 网信快3 凤凰彩票 百姓彩票