时评：没收“小产权房”购房款依据何在——中新网
本页位置： 首页 → 新闻中心 → 房产新闻
    时评：没收“小产权房”购房款依据何在
2009年09月04日 12:00　来源：晶报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　法制晚报昨日报道，某市国土资源和房屋管理局下发《关于不要购买“小产权房”的公告》指出，“小产权房”销售所得款属于非法所得，违规买卖“小产权房”一经查实，购房款将被没收。正所谓“乱市”用重典，釜底抽薪的措施足以震慑小产权房的非法交易，不过，也有人质疑此举于法无据，名不正，言不顺。

　　“没收购房款”是善意

　　不得不承认，一些地方的新建小产权房比同地区的商品房要便宜一半，甚至有的房子价格只有周边楼盘房价的1/3，而一些销售人员在当初卖房时信誓旦旦承诺这类房子和普通商品房无异，这对一些急着想购房而又手头拮据的市民来说诱惑很大。但是，买了之后，后悔便来了，一些市民在购置数年后遇到了麻烦，因为没有“两证”，这类“小产权房”无法正常交易，况且当初这样的购房行为并不受法律�；�，就算想便宜点卖掉，也没有人愿意购买“两证”不齐的房子。

　　小产权房买卖属于私下交易，一旦被依法没收或强行拆除，购房者将无法向政府要赔偿。同时，由于不受法律�；�，购买小产权房无法向银行办理房贷，只能一次性或分期付款，这无形中加大了购房者的资金压力与风险承担。综上所述，不难看出该市下狠招阻止“小产权房”买卖的醉翁之意，并不是要向购房者揩油，而是一个“苦口良药”般的忠告，其醉翁之意不在“没收”，在乎消费者利益。(黄云香)

　　别踏破了公权边界

　　当小产权房的买卖者已经麻木于政府的“隔空喊话”，没收购房款的狠招一出，足以让买卖双方重新判断形势，无论买者还是卖者，都必须顾及自己根本无力承受的政策风险。

　　政策的效力当然勿庸置疑。然而，治理小产权房固然无可厚非，但政府部门所行使的手段，须经得起“合法性”的追问。

　　众所周知，我国存在两类土地：一类是城市国有土地；一类是农村土地，属于村民集体所有。政府在对待集体土地时，所掌握的合法的公权力毕竟是有限的。中央政府在小产权房的问题上，始终处于“叫�！钡某潭�，即使小产权房几近泛滥开来，也没有任何实质性的惩罚措施出台。这是对集体产权的起码的尊重，也是政府对自身公权的审慎。

　　打个不太恰当的比方，小偷偷了别人的自行车，被警察抓住，但被偷的自行车只能归还给失主，却不能因为其属于偷盗的罪证而被没收。购房款也可作如是观，政府至多是宣布这宗交易无效，怎能没收购房款？这差不多等于说，集体土地的产权是属于政府了。(张强)

　　到底该“没收”什么

　　人们购买小产权房的热情不减，首先在于其比商品房低很多的价格诱惑，其次是从众心理，以及相信法不责众�；褂幸桓龈匾脑�，买小产权房的，大多数是等房住的平民百姓，他们的购房心理和买房投资者完全不一样——哪怕能够平安住上几年或十几年，解了燃眉之急，就可以更加从容地另做选择。在这样的购买心理面前，如果只想在销售环节做文章，如果总想以巨额损失来“震慑”买房者，似有舍本逐末之嫌。

　　再从另一个角度看，说买卖小产权房属于“非法所得款项”，应予没收，也有很大的探讨余地。而另一个更大的隐患是，购房款被没收后，由此引来的买卖纠纷，又会引发多少不稳定成分呢？

　　为了遏制小产权房的泛滥，�；す餐恋乩�，政府的当务之急，还是要推出有针对性的应急之策，首先从源头上遏制小产权房的开发。在科技水平都已上升到“卫星监测”的背景下，国土管理部门不难发现违规开发，那么,管理部门能否多一点“眼里不揉沙子”式的较真，只要确实违规，就坚决让他建不成？(马龙生)

更多精彩内容请进入房产频道
手机登陆中新网 随时随地知天下【编辑:胡俊英】
相关新闻
    ----- 房产新闻精选 -----
商讯 >>
高温津贴数年未涨 尴尬了谁
直隶巴人的原贴：
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
${视频图片2010}
关于我们　| About us　|　联系我们　|　广告服务　|　供稿服务　|　法律声明　|　招聘信息　|　网站地图　|　留言反馈
本网站所刊载信息，不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件，务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。
[网上传播视听节目许可证（0106168)] [京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] 总机：86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved

彩神x 大发app 凤凰彩票app 乐发iv游戏平台 凤凰彩票大厅 乐发彩票 乐发彩票app下载 大发彩票 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ii下载入口 乐发ll 乐发v平台 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 乐发lv 乐发lll安装 乐发lv 乐发登录入口 乐发iv游戏平台 凤凰彩票登录 网信彩票 彩神 彩神彩票官方网站 彩神彩票官网首页 彩神官方app下载安卓版 凤凰彩票登录 彩神v3 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 快3官网 网信彩票 快3app 网信彩票平台 百姓彩票平台 网信平台官网 快3app下载 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票平台 幸运5分彩快3 快3彩票app下载 百姓彩票网站网址 大发10分PK10 快3下载 网信彩票平台 网信平台官网 快3彩票官网app 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 大发彩票app下载 百姓彩票网站网址 彩神购彩平台 每日彩票 官方正规快三彩票平台 彩神彩票购彩平台 百姓彩票 凤凰彩票购彩平台 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 凤凰彩票登录 乐发lv 乐发∨Il 百姓彩票网站网址 乐发彩票 乐发彩票官方网站 乐发lll安装 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 一分快3 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 乐发lll 乐发ii下载入口 乐发彩票官方网站 凤凰彩票官方网站 凤凰快3 彩神彩票官网首页 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 凤凰彩票app 乐发app 网信彩票平台 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 凤凰彩票app 乐发lv 乐发彩票app下载 凤凰彩票app 网信彩票平台 乐发彩票app下载 乐发lv 乐发app 大发彩票安卓下载 大发彩票安卓下载 大发彩票 乐发彩票app下载 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 彩神彩票 乐发彩票中心 极速快3彩票平台 人人快三凤凰 大发彩票app 大发彩票大全 乐发彩票 彩神彩票官方网站 乐发app 酷天堂彩票平台 凤凰彩票app下载 凤凰彩票大厅 凤凰彩票app 极速快3彩票平台 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 大发彩票app 网信彩票用户 百姓快三 百姓彩票平台 乐发lv 乐发彩票app下载 彩信平台 网信彩票 乐发彩票官方网站 乐发∨Il 人人快三凤凰 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 人人快三凤凰 乐发彩票 彩神彩票 乐发iv游戏平台 乐发彩票 大发彩票中心 凤凰彩票登录 凤凰彩票app 彩神彩票 大发彩票 乐发ll 大发彩票app 凤凰快3 凤凰彩票 彩神彩票 乐发ll 凤凰彩票 乐发lll 凤凰彩票大厅 网信彩票 彩神彩票 乐发lv 快盈彩票 乐发彩票官方网站 盈彩网投资平台 大发官网 一分时时彩 乐发lv 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 彩神iv 大发彩票app 大小单双平台 一分pk10 乐发lv 快盈彩票 乐发官网 快彩彩票 百姓彩票 凤凰彩票大厅 网信彩票 乐发彩票中心 网信快3 乐发 彩神xl 三分快3 大发彩票 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 乐发彩票官方网站 大发彩票 乐发 分分快3 彩神vl 55世纪 55世纪 凤凰快3 乐发彩票 乐发lv welcome凤凰彩票 乐发ll 1分快3 彩神 彩神ll 1分快3官网 1分快3的平台 welcome凤凰彩票 三分快3 彩神x 彩神vl 凤凰彩票 彩神xl 大发彩票 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ll 乐发lll 乐发lv 大发彩票app 大发彩票 乐发 乐发彩票 乐发彩票中心 凤凰快3 乐发彩票 彩神xl 腾讯快3 大发彩票 彩神xl 大发彩票 乐发彩票 大发彩票app 快3平台 乐发 1分快3 乐发彩票 彩神x 凤凰快3 彩神xl 彩吧助手 大发彩票app 快3平台 大发排列3 彩神iv 彩神vl 乐发IV 彩神x 一分pk10 大发排列3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 一分pk10 凤凰彩票 乐发Vll 大发官网 乐发ll 大发彩票 乐发1 凤凰快3 彩神vl 乐发lx 百姓彩票 乐发VI 彩神x 乐发IV 极速快3 乐发 凤凰快3 网信快3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 凤凰彩票大厅 乐发lv 乐发lv 乐发lv 凤凰彩票 大发彩票 大发彩票 凤凰彩票 乐发lv 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 彩神x 乐发 乐发ll 极速快3 乐发lv 乐发彩票中心 快3彩票 凤凰彩票大厅 彩神x 凤凰彩票app 分分快3 网信彩票 网盟彩票 凤凰彩票 百姓彩票 乐发 快彩彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 极速快3 乐发ll 网信彩票 乐发lv 全民彩票 凤凰彩票app下载 快盈彩票 大发彩票app 大发官网 凤凰彩票 彩神iv 大发彩票 网信快3 凤凰彩票 百姓彩票