“纵有千般苦、万般难，能讲予谁人听？”一位受访的房地产开发商感慨地对记者说，“政策把利润降近底线，老百姓心中的痛恨将我们推到‘对面的前线’，头冠‘黑心’的开发商兄弟们都举步维艰�！�
近些年来，随着房价的日益翻高，老百姓的房子问题变为炙手可热的焦点。合作建房、合作购房组织频频出现、取消开发商声音越来越响、国家政策屡屡加压……这一切的一切矛头所向之地便是“开发商”。由此，即便有房地产开发商委屈叫冤，也常常被认为是“鳄鱼的眼泪”。
开发商叫苦真的都是“鳄鱼的眼泪”？
“作为房地产开发商，我们也不希望房地产行业迅速增长�！币患颐裼康夭笠档木叨约钦咚�，“有社会责任感的房地产行业经营者们并不希望房地产市场大起大落，他们也希望能够和谐稳步发展。这段时间以来，一些媒体对房价的飞涨常常归罪于那些‘黑心的、谋取暴力的开发商’我觉得是不科学的。在房地产行业竞争日益激烈的今天，能够存活的企业大都是比较规范的、有实力的公司，同样是有社会责任感的。对于目前房价高起的因素有很多如资金流运转、政策转型等等，所以不能将各方面的责任完全归罪于开发商�！�
在记者采访过程中，最�？吹降氖强⑸堂强嗌牧成峡是笸榈乃壑辛髀冻龅哪侵挚志搴臀弈�，开发商听到记者采访的第一反应往往是澄清自己并不黑心。一位房地产业内人士涩涩地说：“我们的‘澄清’并不是因为‘黑心’，实在是出于无奈，几乎没有哪家媒体愿意听开发商的苦衷。上网搜搜关于‘开发商’的新闻，正面的内容几乎寥寥。我觉得这种舆论环境其实是很不利于这个行业未来的发展的，长此以往，对‘和谐’也将会是一个冲击�！�
分析人士指出，大多数开发商在城市开发、建设和管理方面所做的贡献还是不可磨灭的，对推进经济和社会的发展也起到了积极的作用。因此，我们不应一味地去否定。对于遵纪守法、文明经营、为老百姓谋福利、办实事，自觉落实“国六条”和“十五条”具体调控细则的开发商，要给予相应的支持和积极�；�，并给予必要的“正名”。
房地产业是否真“暴利”？
在天津市工商联日前召开的工作会议中，一位民营房地产商曝出，其房地产企业的利润率仅在14%-15%。不难看出，这个区间的利润率较平均水平还是低的。而这个利润率与之前“温州合作建房”发起人赵智强所说“房地产的利润率只有15%-20%”是相吻合的，由此这组数据还是相对可信的。
此外，大连一家开发商老总也曾表示，做房地产现在的确不是“暴利行业”。比如一个开发楼盘，最少一次投入2000万元，目前行业的投资回报率约是10%-15%，但是房地产开发项目周期比别的产品生产周期长，一般在3年以上，如果把这样的利润率与相应年限相除，就觉得房地产行业并不是暴利行业。
当然，我们看问题也不能片面�！氨├蔽侍饣故谴嬖诘�，也曾经被一次次地证实。但是，我们不能因为“暴利”问题的存在就把这个沉重的帽子“加冕”给每一个房地产开发商。在一个不完全的市场里一味地指责开发商的暴利和无良，除了煽动不满情绪与仇恨外，其最大的作用是转移人们对房地产核心问题的挖掘，使不明真相的人对房地产的基本面缺乏认识。转移矛盾的结果，只能将房地产推离健康的轨道。(高鹏 高世阳)
