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沈阳八家国资房企“打包” 绿地集团5.4亿接盘
2007年10月30日 09:36 来源:上海证券报


(图片来源:上海证券报)

  沈阳国有房产系统最大一笔转让交易,以上海绿地集团的成功入主而宣告完成。记者从沈阳联合产权交易所获悉,沈阳8家高额负债的国有房产企业经过整合后,在沈阳联合产权交易所挂牌,日前已完成转让交易,被上海绿地集团以5.4亿元收入囊中。据悉,绿地集团完成对8家国资房产企业的收购后,在沈阳进行的首个投资项目就是斥资50亿元在城北二环外进行旧城改造。

  据了解,此次转让的8家企业包括沈阳辰宇建设集团有限公司、沈阳顺天建筑有限公司、沈阳市第一住宅建筑有限公司、沈阳市第二住宅建筑有限公司、沈阳市大开发房地产开发有限公司、沈阳市宏达房地产开发有限公司、沈阳市民用建筑设计研究院和沈阳顺意房产物业有限公司。转让前,这8家企业资产总额8亿元,负债总额约6.14亿元,净资产评估值约1.93亿元,年营业额近10亿元。其中,沈阳市第一住宅建筑有限公司是一家有着54年历史的老国企,曾是中国500家最大施工企业之一,但由于历史包袱沉重,目前资产总额1亿元,负债总额高达9700万元。

  此次将8家企业打包转让,可以看作是沈阳实施非工业企业改制进程中的一个缩影,通过引入外来资本,加快沈阳的经济发展。据沈阳联合产权交易所办公室主任李明财介绍,早在去年7月,沈阳房产国资公司就开始对8家企业进行整合,并成立沈阳绿建投资控股集团有限责任公司。此次转让的是沈阳绿建66.5%的股权,成交价为5.4亿元。该项目于今年年初在沈阳联合产权交易所挂牌,但由于缺少一些必要的手续,因此直到今年的8、9月份此项交易才正式完成,并于近期对外公布。虽然这8家国资房企均为高额负债企业,但它们在当地房地产开发方面尚拥有土地、房产等资源。(记者 张良)

编辑:王菲】
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