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开发商捂盘惜售抬高价格 北京楼市价格增势未变
2007年08月30日 08:49 来源:中国证券报


    综观北京商品房住宅销售市场,即使是同一产品,新建商品住房价格大多以1000元/平方米/月为单位往上调价,一些楼盘甚至每月上调2000元/平方米,房价的开发商疯狂调高房价,让购房者难以承受,也招致了不满。(资料图) 中新社发 吴芒子 摄


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  “7月北京楼市价格持续上涨势头未改”,中国指数研究院昨日发布最新统计数据显示如上结果。

  报告显示,在全国各大城市房价不断上涨的大背景下,北京楼市虽然供应相对增加,需求相对萎缩,但是销售价格持续上涨的势头未发生改变。2007年7月, 全市商品住宅价格继续上扬,增幅放缓,成交均价为11380元/平方米,比上月增长2.2%,与去年同期相比上涨了41.4%。上月普通住宅成交价格持续上涨的趋势未发生改变,而经济适用房成交比重的上升在一定程度上拉低了商品住宅成交均价的上涨幅度。

  受房价仍将继续上涨的心理预期影响,目前开发商捂盘、惜售甚至抬高现行销售价格的现象并不少见。由于新入市项目较少,老盘续开带来的价格上调无疑成为上月促进住宅指数上涨的主要因素。

  不过,值得注意的是,经济适用房上市19万平方米,比重为2.7%,所占份额仍较低。(王婷)


 
编辑:王菲】
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