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杭州主城区楼市成交上扬 成交均价14346元/㎡

2008年11月19日 13:24 来源:今日早报 发表评论

  昨日,杭州主城区楼市在预定和成交上划出了两道完全相反的弧线。截至昨日19时50分,据杭州透明售房网数据显示,主城区成交92套,比前一个交易日增加了六成,成交均价为14346元/平方米;与此相反,37套的预定量却仅为前一个交易日的一半。

  出现下跌走势的不仅仅是主城区的预定量,余杭区预定和成交也双双走低。19套的成交量比前一个交易日减少了4套,成交均价为7406元/平方米;预定1套,仅为前一个交易日的1/8。

  四季风景苑是昨日收获最大的个盘,不但以27套的成交量蝉联成交三强榜冠军,还以12套的预定量位居预定三强榜之首。宜家时代大厦同样继续了昨日的良好走势,成交19套。

  据在京媒体报道:北京首次出现一、二手房价格倒挂。远洋地产近日推出位于京西玉泉路附近的新盘远洋沁山水,均价为每平方米1.1万元;而相隔不远处该公司开发的远洋山水二手房,10月份成交价一度达每平方米1.2万至1.3万元。究其原因,业内人士认为,主要是由于目前新盘的定价机制造成的,开发商目前的资金压力非常大,不得不降价。而不得不提的是,在杭州,目前一、二手房价格倒挂的现象已经相当普遍,特别是周边区域的楼盘,部分新盘杀价的力度让二手房卖家忧心忡忡。(评论员 单姗 余丽)

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