中新社北京一月十八日电(记者 阮煜琳)全球最大的地产服务机构世邦魏理仕最新发布的研究报告称，鉴于中国政府从二00七年下半年已经开始利用外汇对国外金融资产进行投资，随着中国金融产业开放的扩大，二00八年长线投资者在中国房地产行业的投资机会将增大。

　　二00七年北京大宗交易十分活跃。根据世邦魏理仕对市场的跟踪，二00七年全年有二十宗以上的整栋交易完成。香港与新加坡背景的投资者在限外投资政策的大背景下仍然完成了几个重要项目的投资，这些项目主要将于二00八年及二00九年投入市场，相信这些商业项目在开发设计及经营管理方面仍能给北京房地产市场带来亮点与经验。

　　国际物业顾问戴德梁行最新调查报告认为，虽然限外政策频繁出台，但北京商业市场的持续繁荣使得外资机构仍然看好北京的商业地产，亦在积极寻找优质物业进行投资，而面对北京商业地产中优质物业相对供应不足的情况，外资投资机构虽接触的项目很多，但近期却鲜见实际成交。而另一方面，开发商投资收购商业物业的现象日益频繁，它们的收购对象多为在建工程或项目公司，去年下半年就有两宗投资成交发生在开发商中。

　　世邦魏理仕认为，目前，天津房地产市场处于快速发展时期，投资者对天津市场的未来发展十分看好，预计未来房地产物业升值空间仍然较大。由于对天津市场持续看好，国内及海外投资者纷纷涉足天津市场，目前来自香港，新加坡的开发商和国内比较有实力的房地产开发企业是投资天津房地产市场的主流力量。(完)