中新社广州三月十六日电 (记者 陈建)观望气氛弥漫的广州楼市在限价房的第二轮冲击下，被整个激活。十五日，第二批限价房万科新里程火爆开盘，由于改变了首个限价房保利西子湾“一口价”的销售方式，增加了成交率，五百一十四套单位卖出九成。

　　万科新里程位于广州科学城内，项目占地约六万平方米，规划一千七百多套住宅。十五日进行选房的首批单位五百一十四套房屋，项目最高限价六千元／平方米。不久前，广州首个限价房不论户型不论朝向统一以“一口价”六千五百元／平方米销售，导致了部分限价房被申请人弃购。而万科新里程则改变这种“一口价”的形式，以商品房的科学定价模式，根据各具体单元的不同朝向、不同景观、不同楼层定价，最佳单位与最差单位之间差约四百元／平方米，更为客户所接受。

　　近期，广州接二连三推出的限价房，激活了沉闷的楼市。几天前，中海和万科两大开发商就及时做出了营销调整，三月八日，中海金沙湾以六千五百到七千五百元/平方米价格销售；三月九日，万科金色荔苑 以一点三八万元/平方米的均价开盘，场面相当火爆。

　　据悉，从二00六年下半年至今，广州共划批了十个限价房项目，规划总建筑面积达到一百七十八万平方米，今年将有约一点五万套限价房推出市场。根据统计，这一数字将占到近年来广州新建商品住宅年均销售量的二成。(完)