- 观察：从房价信息乱相看权威的缺位
11日，国务院发展研究中心中国企业家调查系统发布的调查报告显示，对二季度房地产行业经营状况持乐观态度的企业经营者明显增加，92.9%的企业经营者认为该行业经营状况“好转”或“不变”。
近来看了大量有关房价走向的观点与文章，对于房价走向的消息笔者原本都有些麻木了。但由于上面这则消息均被几大网站在显著位置挂出，笔者还是忍不住点开看了，看后感觉相当怪异与别扭。
作为市场主体，企业经营者对于房价升降与否的未来走向，确实有较为直接与深入的感受。但将企业经营者对于房价走向的各种感受，作为一种调查数据正式向社会公开，笔者实在不知道这能有什么实质意义。企业经营者不仅不是专业的研究机构与人员，也不具有让社会各界信服的权威性。在笔者看来，企业经营者谈论房价走向如今能作为一种调查数据进入公众视野，其实更多地像是一种行为艺术，那就是在告诉相关部门，目前有关房价走向的论断实在是乱不堪言，人们迫切需要权威、靠谱与准确的说法。
从2007年底开始，对于各地尤其是北京、上海等大城市房价的走向，社会上不断出现各种观点。有人斩钉截铁地说房价将全面、大幅下调，也有人底气十足地说房价已经到底，马上就要反弹。在利益主体日益多元化的今天，对于具体社会问题出现不同的声音，这本身是正常的现象。但对于房价走向问题，权威、准确的声音不能缺位。因为房价的波动，不仅会直接影响到各级政府的经济调控政策与手段，而且也会对社会心理与舆论产生深刻而全面的影响。能否有效监测与正确把握、预报房价，其实已经成了一项具有广泛与深厚现实社会需求基础的现代政府工作内容。
遗憾的是，这两年来，虽然人们不断听到民间对于房价的论战，看到以各种方式、名义出现的房价走向调查结论，却很少看到人们期待中更为靠谱与权威的声音，以至于如今很多人都因为难辨真假而继续持币观望。这不仅是一种典型的市场失灵，也是一种政府职能的缺位。
要想从根本上终结目前各地普遍存在的房价信息不统一、不规范、不真实的状况，各级政府部门不仅应尽快在思想认识上到位，在态度上高度重视，也需要尽快采取更为系统、有效与有力的措施，实现自身职能的归位与到位。具体而言，各级政府应更多地从现实国情出发，充分借鉴现有国际经验，有效整合目前监测房价的各种资源与信息，尽快建立完善更为权威、统一的房价信息采集与日常发布制度，从而不仅确保自身能及时获得准确、真实的房价信息，也能让广大民众及时、准确、全面地掌握房价走向信息，减少与避免购房时的茫然与贸然。 （阮占江）
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