专家：“全民炒房”将导致灾难性后果——中新网
本页位置： 首页 → 新闻中心 → 房产新闻
    专家：“全民炒房”将导致灾难性后果
2009年07月07日 07:31　来源：中华工商时报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　著名学者羊慧明4年前在其著作中预言，高房价将缩短中国经济高增长空间，其对内地房市的预测已不幸应验。近期，京沪深房价再次上涨，全国多地接连出现了多个“新地王”，对此，羊慧明在接受本报记者专访时表示，此轮房价上涨在很大程度上是人为炒高的，目前不可能出现大规模的炒房热。

　　此轮房价上涨多是人为炒高

　　记者：当前房市迷雾重重，地产圈内人士大多唱涨，有消息称京沪高档房价创了新高，北京买房排号炒到500元，开发商又开始捂盘待涨，潘石屹前几天说眼下楼市泡沫已经超过2007年；但也有不少市场人士认为下半年楼市将跌。您对内地楼市未来走向有何看法？

　　羊慧明：此轮京、沪、深等一线大城市房价涨得有些蹊跷，缺乏市场基础。如果说2008年初以前的那轮房价大涨还有真实的自住性需求和庞大的投资投机性购房需求推升房价，这一轮的房价上涨在很大程度上是人为炒高的。内地楼市经过一年左右的调整，到去年底主要城市楼市成交量同比普遍下滑了40%左右，房价下跌了30%左右，深圳房价从高峰跌去一半多。一些有自住需求和改善型购房需求的人们一直在观望。到今年春节前后，自住性的刚性需求逐步活跃，开始“抄底”。自住性需求集中释放使楼市出现“小阳春”。但据业内人士介绍此轮购房者多以35岁以下的年轻人为主，主要购买中小户型房。4、5月份一些城市楼市成交量又开始下滑。到了6月份，唱涨楼市的声音占了上风。一些股评人士天天在电视上说：楼市在拯救中国经济，政府支持振兴房地产，加上通胀预期，房价将上涨，建议投资人买进地产股�；褂斜ǖ浪�，温州炒房团又已杀回楼市，一次在上海购房700多套。但上海市政府前几天已否认温州炒房团存在，并称政府将采取措施平抑房价。

　　记者：前些天有报道说欧美投资客大举进入中国楼市，推高了京沪高档房价。

　　羊慧明：这些多是房地产利益集团制造的假消息，以诱导人们去炒房。欧美人受金融�；蚧髯畲�，都在勒紧腰包，怎么会来中国炒房？再说外国投资者根本不接受只有70年土地使用权的房产，更不可能组织什么“炒房团”。不是还有媒体揭穿京沪一些开发商雇人排队制造“抢房”假象吗？开发商知道，购房者多是买涨不买跌，所以千方百计制造虚涨气氛，甚至不惜收买媒体发布虚假消息，散布二套房贷将“松绑”的谣言等等。这些本是明目张胆的商业欺诈行为，在成熟市场经济体会受到严厉打击，但在我国内地，对强势利益群体的欺诈、掠夺弱势群体的行为太宽松了。这已经引起公愤，前几天已有8位律师上书高层呼吁打击炒作哄抬房价的行为，相信管理层会健全相关管理。我认为，目前不可能出现2008年初以前那么大规模的炒房热，未经充分调整又人为虚炒的京沪楼市上涨不可持续，炒房者面临被套牢的风险。

　　“通胀预期”乃哄抬房价借口

　　记者：认为房价会上涨的人的一个主要理由是通胀预期。在通胀预期下人们购买房产是规避货币贬值风险的必然选择。您怎么看这个问题？

　　羊慧明：目前不可能出现全面恶性通胀。原因在于：受全球金融�；寤�，世界主要经济体出现严重衰退：美国经济今年一季度出现5.5%的负增长，日本经济一季度负增长达15.2%，欧元区16国衰退达到4.5%，中国前5月经济增幅回落5%以上。而且，金融�；谙蚴堤寰美┥�，美国制造业产值2009年下滑幅度预计将达12%。通货紧缩正在抑制消费和投资。实际上，眼下的“通胀预期”完全是大宗商品投机炒家、证券市场的庄托和房地产商等为核心的利益集团，以类似邪教洗脑般的虚炒的概念，误导市场。

　　投机炒家及房地产利益集团非常容易影响舆论，不需要花多少钱，就有的是人去杜撰“通胀预期”的文章，并且占据各大网站的首页。而且，能量越来越大的炒家，往往是左手炒大宗商品，右手炒股票，不仅炒高大宗商品价格可以牟取暴利，同时他们“春江水暖鸭先知”，又在股票市场炒高大宗商品公司股价赚取双重暴利。地产商则希望通过炒作“通胀预期”鼓动又一轮全国炒房热，牟取暴利。利益集团为了自身利益最大化，不惜祸害整体经济。

　　中国这一轮经济大调整，实质上是房地产和制造业的�；�，幸而还未大规模向金融领域扩散，如果在制造业还在苦熬的时候，先行把土地、原材料等资源价格炒高，这不仅会阻碍经济的复苏，而且很可能因资源价格迅速攀升而加剧制造业的�；�，打击民生消费，使经济出现短暂回升曙光后再度陷入衰退泥潭，�；蚪鹑诹煊蚶┥�，这是我们最不愿看到的。

12下一页
更多精彩内容请进入房产频道
【编辑:高雪松】
相关新闻
    ----- 房产新闻精选 -----
商讯 >>
高温津贴数年未涨 尴尬了谁
直隶巴人的原贴：
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
${视频图片2010}
关于我们　| About us　|　联系我们　|　广告服务　|　供稿服务　|　法律声明　|　招聘信息　|　网站地图　|　留言反馈
本网站所刊载信息，不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件，务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。
[网上传播视听节目许可证（0106168)] [京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] 总机：86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved

彩神x 大发app 凤凰彩票app 乐发iv游戏平台 凤凰彩票大厅 乐发彩票 乐发彩票app下载 大发彩票 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ii下载入口 乐发ll 乐发v平台 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 乐发lv 乐发lll安装 乐发lv 乐发登录入口 乐发iv游戏平台 凤凰彩票登录 网信彩票 彩神 彩神彩票官方网站 彩神彩票官网首页 彩神官方app下载安卓版 凤凰彩票登录 彩神v3 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 快3官网 网信彩票 快3app 网信彩票平台 百姓彩票平台 网信平台官网 快3app下载 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票平台 幸运5分彩快3 快3彩票app下载 百姓彩票网站网址 大发10分PK10 快3下载 网信彩票平台 网信平台官网 快3彩票官网app 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 大发彩票app下载 百姓彩票网站网址 彩神购彩平台 每日彩票 官方正规快三彩票平台 彩神彩票购彩平台 百姓彩票 凤凰彩票购彩平台 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 凤凰彩票登录 乐发lv 乐发∨Il 百姓彩票网站网址 乐发彩票 乐发彩票官方网站 乐发lll安装 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 一分快3 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 乐发lll 乐发ii下载入口 乐发彩票官方网站 凤凰彩票官方网站 凤凰快3 彩神彩票官网首页 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 凤凰彩票app 乐发app 网信彩票平台 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 凤凰彩票app 乐发lv 乐发彩票app下载 凤凰彩票app 网信彩票平台 乐发彩票app下载 乐发lv 乐发app 大发彩票安卓下载 大发彩票安卓下载 大发彩票 乐发彩票app下载 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 彩神彩票 乐发彩票中心 极速快3彩票平台 人人快三凤凰 大发彩票app 大发彩票大全 乐发彩票 彩神彩票官方网站 乐发app 酷天堂彩票平台 凤凰彩票app下载 凤凰彩票大厅 凤凰彩票app 极速快3彩票平台 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 大发彩票app 网信彩票用户 百姓快三 百姓彩票平台 乐发lv 乐发彩票app下载 彩信平台 网信彩票 乐发彩票官方网站 乐发∨Il 人人快三凤凰 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 人人快三凤凰 乐发彩票 彩神彩票 乐发iv游戏平台 乐发彩票 大发彩票中心 凤凰彩票登录 凤凰彩票app 彩神彩票 大发彩票 乐发ll 大发彩票app 凤凰快3 凤凰彩票 彩神彩票 乐发ll 凤凰彩票 乐发lll 凤凰彩票大厅 网信彩票 彩神彩票 乐发lv 快盈彩票 乐发彩票官方网站 盈彩网投资平台 大发官网 一分时时彩 乐发lv 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 彩神iv 大发彩票app 大小单双平台 一分pk10 乐发lv 快盈彩票 乐发官网 快彩彩票 百姓彩票 凤凰彩票大厅 网信彩票 乐发彩票中心 网信快3 乐发 彩神xl 三分快3 大发彩票 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 乐发彩票官方网站 大发彩票 乐发 分分快3 彩神vl 55世纪 55世纪 凤凰快3 乐发彩票 乐发lv welcome凤凰彩票 乐发ll 1分快3 彩神 彩神ll 1分快3官网 1分快3的平台 welcome凤凰彩票 三分快3 彩神x 彩神vl 凤凰彩票 彩神xl 大发彩票 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ll 乐发lll 乐发lv 大发彩票app 大发彩票 乐发 乐发彩票 乐发彩票中心 凤凰快3 乐发彩票 彩神xl 腾讯快3 大发彩票 彩神xl 大发彩票 乐发彩票 大发彩票app 快3平台 乐发 1分快3 乐发彩票 彩神x 凤凰快3 彩神xl 彩吧助手 大发彩票app 快3平台 大发排列3 彩神iv 彩神vl 乐发IV 彩神x 一分pk10 大发排列3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 一分pk10 凤凰彩票 乐发Vll 大发官网 乐发ll 大发彩票 乐发1 凤凰快3 彩神vl 乐发lx 百姓彩票 乐发VI 彩神x 乐发IV 极速快3 乐发 凤凰快3 网信快3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 凤凰彩票大厅 乐发lv 乐发lv 乐发lv 凤凰彩票 大发彩票 大发彩票 凤凰彩票 乐发lv 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 彩神x 乐发 乐发ll 极速快3 乐发lv 乐发彩票中心 快3彩票 凤凰彩票大厅 彩神x 凤凰彩票app 分分快3 网信彩票 网盟彩票 凤凰彩票 百姓彩票 乐发 快彩彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 极速快3 乐发ll 网信彩票 乐发lv 全民彩票 凤凰彩票app下载 快盈彩票 大发彩票app 大发官网 凤凰彩票 彩神iv 大发彩票 网信快3 凤凰彩票 百姓彩票