- 上半年新增违建399处 成都试点物管查违建(2)
难题
小区楼顶违法建设最难办
“当事人能自拆算是很配合的，有些违法建设连业主都见不到，特别是楼顶违法搭建，业主不开门，我们调查都没办法进行�！苯鹋Ｇ枪芫种捶ù蠖右晃桓涸鹑烁嫠呒钦�，今年1至7月，该区共发现新增违法建设18处，面积1257平方米，“这其中楼顶违法建设占了60%到70%�！�
市规划执法监督局一位负责人说，违法建设主要有占用农村集体建设用地、占用城市公共空间、在房屋顶层搭建等情况，其中楼顶搭建非常隐蔽，往往是建好后才发现，这时如果要业主拆除会难上加难，“当我们接到群众举报或巡查发现楼顶违建，按程序要通知当事人调查，但大多数当事人不配合�！苯鹋Ｇ枪芫止ぷ魅嗽彼�，有一次仅是为了调查取证、联系业主就花了近半年时间。
措施
授权物管 不让违建材料进小区
如何防止新的楼顶违法建设产生？眼下，成都正试点一种全新模式———通过物业管理公司及时发现、制止、查处违法建设。
近日，金牛区城管局、区房管局就共同制定了《物管小区(居民院落)违法建设防控办法》，要求小区物业管理公司禁止违法建设建筑材料进入小区、发现违建要及时上报。
温江区主管部门把全区60家物管企业的150多个小区负责人请来，专门就治理小区违法建设进行座谈�；嵘�，温江区规划局公布了该区新出台的《治理居住小区违法建设工作制度》，其中最引人注目的是将全区所有物管企业纳入“治违”监管体系，各小区物业管理企业负责小区违法建设的及时发现和制止工作，无法制止的要及时上报区治违办；区房管局作为物管企业的行业主管部门，在对物管企业进行等级评定时，将把物管企业监管违法建设的力度作为考核的重要因素。
“一旦发现有人在小区从事临街加层、占用公共绿地、占用公共通道、破墙开店等行为，我们将毫不犹豫地制止。谁想搞违建，先得过我们这一关！”温江一小区物管公司负责人得到“授权”后说道。
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