- 热钱涌入楼市房价坚挺 北京冬季房展主打"豪华"
12日至15日举办 参展项目比往届减半 价格却翻番 40余个楼盘主攻高端 奢侈品搭车亮相
均价3万 冬季房展主打“豪华”
国贸房展今年已经举办三届，年内最后一次展会将于11月12日至15日举行。与往届展会主要面向普通购房者不同，今年的冬季展会首次面向高端置业人群。
不仅参展项目价格不菲，而且展会期间还将举行针对高端人群的狩猎运动、私人游艇、顶级翡翠珠宝鉴赏等“奢侈”活动。
据了解，本届展会分设三个专馆，一号馆全部为千万级别墅项目及都市精品高端公寓项目，二号馆则以奢侈品和外埠优质休闲度假地产项目为主，一号馆序厅为国际地产项目专馆。
参展项目数量减半 价格却翻番
记者今天上午从主办方北京四季房展组委会了解到，本届展会亮相的楼盘项目仅有前门前、远洋万和城等40余个。相比今年春、夏、秋三届房展，在楼盘数量上几乎减少一半，但是楼盘价格却翻了一番。
本届参展项目多为位置好，材质水准、装修品质、物业服务和相关配套设施水平都比较好的高档公寓、花园洋房以及别墅，普通住宅几乎绝迹。
据了解，本届参展项目均价在3万元左右。照此计算，一套房子的总价将达三五百万甚至上千万元。除了近20个北京豪宅之外，还有海南三亚著名奢侈住宅“香水湾1号”，最贵的一套房子要5000万元。
此外，5个国外项目除传统的美国、加拿大之外，竟然也出现了“迪拜”的身影。展会之“奢侈”可见一斑。
国际知名奢侈品 集中亮相房展
在本届房展会亮相的不仅仅只有房子，众多国际知名奢侈品也将集中展现。据记者统计，参展奢侈品包括家装用品、家居用品、奔驰宝马和哈雷摩托车，甚至还有红酒和钢琴。这些奢侈品的展位几乎占据了参展商总量的三分之一。
此外，本届展会还吸引了大量的金融机构，如花旗银行、恒生银行等多家外资银行以及广发行等四五家中资银行。参展银行数量之多乃历年展会罕见。
2009国贸冬季房展会确定价格的北京项目明细
项目名称 项目区位 环线 单价(元/平方米)
悠唐大都会 北京朝阳区 东二环 44000霄云里8号 北京朝阳区 东四环内 35800首开璞瑅 北京丰台区 南三环内 30000前门前 北京崇文区 南二环内 22000万通新新小镇·苏园 北京怀柔区 北五环外 21000
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