- 副部级官员自称也买不起房 政府炒地致楼市泡沫(2)
有的理论家觉悟不如千年前的杜甫
贺铿：社会资金炒房，他买房不是为了住，而是为了再转手，再赚钱，所以有的有钱人一买不是一套两套，是十套二十套，他买到这里压根是不住的，等到有个好价钱我卖了。
记者：您这个判断的依据从哪儿来？
贺铿：许多都做过调查，北京好多房子一开盘的话，都是跑去买十套二十套不是稀奇事。我们作为一个民生产业，应该是让更多的人买得起房才对。我说我们现在有一些商人，有一些理论家，我说得很刻薄，我说还不如一千多年前诗人杜甫的观点。诗人杜甫他把房地产的性质说得非常的清楚，干什么的？安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。是盖房子给寒士们住的，要让大多数人买得起房子这才是正道。
很多地方官员可能希望房价泡沫化
贺铿：对于房地产的调控办法，我说两点，把土地转让金，中央财政收了，限制遏制地方政府炒地。第二，卖一个房子，通过卖房子赚钱，我收你的，高高地收你个人所得税。比方说你买一套房子，两百万买的，你现在三百万卖出去的，你赚了一百万，我随便说一下，我收你80万的个人所得税，我看你还炒不炒。
记者：征高税这话出来肯定会有一些人骂。
贺铿：肯定有人骂，但是我相信十三亿当中有十二亿半是拥护的。
记者：这点从技术上来讲也不难实现，为什么我们说遏制房价这么多年没有实现？
贺铿：我认为很多地方政府的官员可能就希望房子维持一种泡沫化的状况，因为只有这样，他才会有钱用。他不考虑整个国民经济是不是健康发展的问题。
虚高的房价迟早总会落下来
记者：您觉得这个�；岫悦髂甑姆康夭谐∮惺裁雌羰�？
贺铿：应该说对明年的工作有什么启示，迪拜事件再次说明金融�；囊呤欠康夭�，近二十年来的金融�；挥幸黄鸩皇且蛭康夭谐〉呐菽屏讯鸬�。
记者：比如说？
贺铿：比如说巴西的房地产，比方说亚洲金融�；奶┕姆康夭�，比如说香港金融�；姆康夭�，日本的金融�；姆康夭�，乃至这次迪拜的债务�；姆康夭�，都是房地产引起的，无一例外。
记者：是因为房地产当中什么问题？
贺铿：形成泡沫，过热，价钱虚高，到了虚高总有个落下来的。
记者：都是一个模式吗？
贺铿：基本上一个模式。
记者：这是规律吗？
贺铿：是不是规律我不知道，这是现象。
记者：这种现象我们已经讨论了很多年了，在2007年的时候当时大家就在说房地产的拐点一定要来，但是金融�；焕�，谁也不再谈这个话题了，大家现在又要依靠房地产业来向上拉动，还会来吗，这个拐点？
贺铿：我相信会来的。我认为一部分城市房地产有泡沫，迟早它要恢复到正常�！�
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