- 新地王诞生房价马上推高 大腕暗讽央企“无知”
央企推高房价
预言
央企拿地势头不减
据业内猜测，昨日入市的6宗地之所以被延期，是相关部门避免两会期间出现高价地，因而特意将拍卖时间延后至两会结束。拍卖结果似乎证明了猜测的准确性。
昨日，中信旗下的北京中信新城房地产有限公司以52.4亿元夺得单宗地价最高的亦庄地块；远洋地产旗下北京远豪置业有限公司以2.75万元/平方米的楼面价创下北京土地单价“地王”之后，中国兵器装备集团下属的北京世博宏业房地产开发有限公司摘得的海淀区东升乡项目，又将该纪录刷新至3万元/平方米。
北京中原三级市场研究部总监张大伟分析认为，央企宽裕的资金无处投资，在楼市的暴涨、暴利吸引下，部分之前并未涉及房地产业务的央企和国企也在进入土地市场。而在高首付政策的影响下，私营、民营房企已无力竞争。张大伟预计，今后的土地市场可能形成一线城市国企聚集，二线城市名企搏杀的现象。
央企近期夺地主要“战果”
竞拍公司 央企背景 项目地块 金额
北京世博宏业 中国兵器装备集团 东升乡居住商业项目 17.6亿元
北京中信新城 中国中信集团 亦庄住宅及商业项目 52.4亿元
北京远豪置业 中国远洋运输集团 大望京村1号地 40.8亿元
中海地产 中国海外集团 六圈A、B居住项目 66.9亿元
中国民航网络信息 中国民航信息集团 顺义新城19街区 19.1亿元
中铁房地产集团 中国铁建股份 黄土岗居住用地 19.85亿元
中建国际 中国建筑股份 大兴线枣园路站项目 30.05亿元
北京保利 中国保利集团 高井村居住公建 30.4亿元
北京远东新地 中国远洋运输集团 亦庄新城F地块 48.3亿元
中建国际、北京保利 中国建筑、中国保利 奥园南区3、4、5号地 48亿元
北京中粮万科 中粮集团 长阳镇居住商业项目 29.3亿元
北京中联置地 中国远洋运输集团 管庄居住及配套用地 4.015亿元
远洋地产 中国远洋运输集团 石槽居住项目 7.4825亿元
北京保利 中国保利集团 黄村住宅公建项目 16.3亿元
中化方兴 中国中化集团 广渠路15号居住配套 40.6亿元
资料仅供参考
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