2007年09月13日 星期四
  本页位置首页新闻中心房产新闻
放大字体】【缩小字体打印稿件
广州楼市:六成新盘均价过万
2007年09月13日 14:09 来源:广州日报

  十一楼市黄金周临近,市场也开始关注黄金周的楼市状况。近期合富辉煌集团市场研究部对十一黄金周广州楼市监测显示,今年十一楼市新增住宅供应区域格局与价格结构与往年同期相比均有了较大变化,楼价上涨压力依然很大。据介绍,十一黄金周广州全市预计新推住宅货量为18668套;黄金周住宅售价较以往有较大攀升,超过六成新推货均价在10000元/m2以上,预计部分楼盘价格仍存在上调的可能。

  价格上:除黄埔外各区均有单价过万元盘

  经过上半年房价的稳步上涨,每平方米售价在10000元以上的楼盘成为市场主流产品。例如在8月份,广州市中心六区一手住宅成交均价为12309元/m2,十区均价9905元/m2,逼近每平方米万元大关。这种价格走势也增强了发展商的市场信心,据合富辉煌集团市场研究部监测,本次黄金周未出现意欲以实质性价格优惠吸引客户的楼盘,且部分楼盘价格尚有在目前基础价格继续上调的可能。

  在十一黄金周期间,销售均价在10000元/m2以上的占总推货量60.1%,其中又以10000~15000元/m2最多,占全市新增供应量的28.8%,均价在20000元/m2以上的也占到12.5%。据统计,这类产品主要分布于天河、海珠等区,其中天河区约有2000套。目前广州十区中均价低于5000元/m2的新推产品仍有一千余套,该类产品全部分布在花都区。

  据合富辉煌集团市场研究部统计,十一黄金周期间新增供应量较小的海珠、越秀、荔湾三区已经没有均价万元以下的住宅产品,新增供应量减幅最大的海珠区和全市新增供应量最小的越秀区所有新推产品均价都在15000元/m2以上。另外,此次统计数据也显示,除了黄埔区以外,其他九区均有均价过10000元/m2的楼盘。白云是广州市中心六区中房价的跟跑城区,也被视为住宅中价位区域,在本次十一黄金周新增供应中该区售价在10000元/m2以上的楼盘大幅增加,占该区新增供应总量的74%,已成新增供应绝对主流。另外,黄金周期间,除了番禺、花都、南沙三大郊区之外,广州其他各区已无售价低于8000元/m2的新推产品。

  供应量:白云、天河成黄金周供货主力

  今年十一黄金周各区新增供应货量比重上出现了格局性变化,以白云、天河、海珠三足鼎立的主力供应格局在持续数年之后转变为白云、天河两强争雄,预计这两区将成为十一黄金周销售主力。

  白云区是今年十一全市各区中新推货量最多的城区,预计黄金周期间住宅新增供应6000余套单位,同比去年黄金周有较大增幅,由于其他部分以往的主力供应城区新推货量明显减少,白云区占全市新增供应份额高达1/3。天河区的市场新增供应量继续保持稳中略升态势,黄金周新增供应占全市比重略超27%,仍是最主要的住宅产品供应区域之一。从目前的信息来看,天河在售楼盘国庆节期间都有货量推出,例如汇景新城、合景泰富旗下的誉峰、汇峰等。

  预测统计显示,另一值得关注的变化是海珠区住宅新推货量锐减,预计新增供应总量仅810套,占全市比重降至4.3%。自进入2007年以来海珠即呈现供应减少的趋势,局部板块新货紧缺,到今年十一黄金周住宅供应量已经全面萎缩。

  花都区黄金周概念尚未普及,新增供应量比前期还略有减少,但新推货量仍居全市第三位,占比例13%。老城区新推货量继续稀缺,荔湾、越秀两区总共只占全市5%,其中越秀更以200套新货成为全市新增供应量最小的区。番禺、黄埔、南沙、萝岗等各区新增供应量方面则比较平稳,无显著变化。(黄涛)

编辑:王菲】
相关报道
·北京楼市“金九”含金量降低 纯新盘供应乏力
·北京新盘房价高开高走 八成新盘价格在万元以上
·北京“金九银十”60新盘扎堆上市 朝阳独占1/3
·上海重手打击捂盘 三万平米以下新盘须一次预售
·北京九月商品住宅上市将放量 纯新盘占比近六成
图片报道 更多>>
甘肃白银屈盛煤矿事故已造成20人遇难
甘肃白银屈盛煤矿事故已造成20人遇难
盘点世界现役十大明星航母舰载机
盘点世界现役十大明星航母舰载机
13米高巨型花篮“绽放”天安门广场
13米高巨型花篮“绽放”天安门广场
中国首艘航空母舰正式交接入列
中国首艘航空母舰正式交接入列
日本发生列车脱轨事故 致9人受伤
日本发生列车脱轨事故 致9人受伤
沙特民众首都街头驾车巡游庆祝建国日
沙特民众首都街头驾车巡游庆祝建国日
世界模特嘉年华 60佳丽夜游杜甫草堂
世界模特嘉年华 60佳丽夜游杜甫草堂
青海北部出现降雪
青海北部出现降雪

  每日关注  
关于我们】-新闻中心 】- 供稿服务】-图片库服务】-【资源合作-【留言反馈】-【招聘信息】-【不良和违法信息举报
有奖新闻线索:(010)68315046

本网站所刊载信息,不代表中新社观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者依法必究。

法律顾问:大地律师事务所 赵小鲁 方宇
[ 网上传播视听节目许可证(0106168)][京ICP备05004340号] 建议最佳浏览效果为1024*768分辨率
彩神x 大发app 凤凰彩票app 乐发iv游戏平台 凤凰彩票大厅 乐发彩票 乐发彩票app下载 大发彩票 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ii下载入口 乐发ll 乐发v平台 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 乐发lv 乐发lll安装 乐发lv 乐发登录入口 乐发iv游戏平台 凤凰彩票登录 网信彩票 彩神 彩神彩票官方网站 彩神彩票官网首页 彩神官方app下载安卓版 凤凰彩票登录 彩神v3 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 快3官网 网信彩票 快3app 网信彩票平台 百姓彩票平台 网信平台官网 快3app下载 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票平台 幸运5分彩快3 快3彩票app下载 百姓彩票网站网址 大发10分PK10 快3下载 网信彩票平台 网信平台官网 快3彩票官网app 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 大发彩票app下载 百姓彩票网站网址 彩神购彩平台 每日彩票 官方正规快三彩票平台 彩神彩票购彩平台 百姓彩票 凤凰彩票购彩平台 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 凤凰彩票登录 乐发lv 乐发∨Il 百姓彩票网站网址 乐发彩票 乐发彩票官方网站 乐发lll安装 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 一分快3 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 乐发lll 乐发ii下载入口 乐发彩票官方网站 凤凰彩票官方网站 凤凰快3 彩神彩票官网首页 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 凤凰彩票app 乐发app 网信彩票平台 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 凤凰彩票app 乐发lv 乐发彩票app下载 凤凰彩票app 网信彩票平台 乐发彩票app下载 乐发lv 乐发app 大发彩票安卓下载 大发彩票安卓下载 大发彩票 乐发彩票app下载 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 彩神彩票 乐发彩票中心 极速快3彩票平台 人人快三凤凰 大发彩票app 大发彩票大全 乐发彩票 彩神彩票官方网站 乐发app 酷天堂彩票平台 凤凰彩票app下载 凤凰彩票大厅 凤凰彩票app 极速快3彩票平台 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 大发彩票app 网信彩票用户 百姓快三 百姓彩票平台 乐发lv 乐发彩票app下载 彩信平台 网信彩票 乐发彩票官方网站 乐发∨Il 人人快三凤凰 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 人人快三凤凰 乐发彩票 彩神彩票 乐发iv游戏平台 乐发彩票 大发彩票中心 凤凰彩票登录 凤凰彩票app 彩神彩票 大发彩票 乐发ll 大发彩票app 凤凰快3 凤凰彩票 彩神彩票 乐发ll 凤凰彩票 乐发lll 凤凰彩票大厅 网信彩票 彩神彩票 乐发lv 快盈彩票 乐发彩票官方网站 盈彩网投资平台 大发官网 一分时时彩 乐发lv 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 彩神iv 大发彩票app 大小单双平台 一分pk10 乐发lv 快盈彩票 乐发官网 快彩彩票 百姓彩票 凤凰彩票大厅 网信彩票 乐发彩票中心 网信快3 乐发 彩神xl 三分快3 大发彩票 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 乐发彩票官方网站 大发彩票 乐发 分分快3 彩神vl 55世纪 55世纪 凤凰快3 乐发彩票 乐发lv welcome凤凰彩票 乐发ll 1分快3 彩神 彩神ll 1分快3官网 1分快3的平台 welcome凤凰彩票 三分快3 彩神x 彩神vl 凤凰彩票 彩神xl 大发彩票 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ll 乐发lll 乐发lv 大发彩票app 大发彩票 乐发 乐发彩票 乐发彩票中心 凤凰快3 乐发彩票 彩神xl 腾讯快3 大发彩票 彩神xl 大发彩票 乐发彩票 大发彩票app 快3平台 乐发 1分快3 乐发彩票 彩神x 凤凰快3 彩神xl 彩吧助手 大发彩票app 快3平台 大发排列3 彩神iv 彩神vl 乐发IV 彩神x 一分pk10 大发排列3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 一分pk10 凤凰彩票 乐发Vll 大发官网 乐发ll 大发彩票 乐发1 凤凰快3 彩神vl 乐发lx 百姓彩票 乐发VI 彩神x 乐发IV 极速快3 乐发 凤凰快3 网信快3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 凤凰彩票大厅 乐发lv 乐发lv 乐发lv 凤凰彩票 大发彩票 大发彩票 凤凰彩票 乐发lv 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 彩神x 乐发 乐发ll 极速快3 乐发lv 乐发彩票中心 快3彩票 凤凰彩票大厅 彩神x 凤凰彩票app 分分快3 网信彩票 网盟彩票 凤凰彩票 百姓彩票 乐发 快彩彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 极速快3 乐发ll 网信彩票 乐发lv 全民彩票 凤凰彩票app下载 快盈彩票 大发彩票app 大发官网 凤凰彩票 彩神iv 大发彩票 网信快3 凤凰彩票 百姓彩票