昨日上午，市建委住房建设处有关负责人作客晚报“互动星期二”栏目透露，我市要实现宜居、和谐重庆，经济适用房小区将被打造成和谐社区。

　　目前，市国土房管局、市建委已向国土资源部申报我市明年普通商品房、经济适用房的用地计划，后者规模约占全市商品房用地计划的10%。另外，我市正探索在普通商品房小区配建经济适用房的模式，配建比例在10%左右。

　　市建委住房建设处负责人介绍，今年8月7日，国务院发布关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见。目前，我市正在制定相关的实施细则。按即将出台的实施意见，过去享受过福利分房或购买过经济适用房的家庭，不得再购买经济适用房。已经购买了经济适用房的家庭又购买其他住房的，原经济适用房由政府按规定回购。

　　10月11日，晚报报道《主城7150套经济适用房请你选购》后，不少读者打电话到13个项目部咨询，得到的答复是一半以上卖完了。该负责人分析，客观原因是我市众多中低收入群体的购房需求，远远大于经济适用房房源供应量。今后市建委将加快经济适用房政策宣传、销售信息更新，各区县建委也将通过媒体、网站等及时、准确向社会各界发布相关信息。今后市民可登录“重庆建设”网站，或通过新闻媒体，第一时间掌握主城区经济适用房销售信息。

　　有读者反映，不少的单位仍在搞集资合作建房，又不公示。据介绍，实际上，从2004年起，我市便全面停止审批各级党政机关集资建房，2006年8月起，也全面叫停了各事业单位、企业以经济适用房名义，解决职工住房的申报。目前，市场上的部分集资项目，是两三年前审批的。因为经济适用房项目从审批到预售、竣工，期间往往要经历两三年的周期。

　　网上互动

　　低收入标准每年更新

　　问：购买经济适用房时，对家庭人均年收入、住房标准作了限制，今年的标准是多少？

　　答：上年度城镇居民人均可支配收入是11570元，人均住房面积是26平方米。这两大标准是动态更新的，每年由市统计局发布。

　　经济适用房也可按揭

　　问：我符合购买经济适用房的条件，但一下拿不出那么多钱，请问能否办理按揭？

　　答：经济适用房首付后，通过银行按揭购买，按揭贷款(包括公积金)政策和商品房一样。

　　销售基准价如何核定

　　问：重庆每年计划推出多少套经济适用房?定价标准是怎样的?

　　答：近两年来，我市每年竣工约130万平方米的经济适用房。经济适用房的定价实行政府指导价，由市物价局牵头，市建委、市国土房管局三家联合核定。价格核定的依据根据《经济适用房价格管理办法》的相关规定进行。(陈林 刘海燕)