发表评论 申请人户口在本市，父母、配偶、子女户口不在同一地址或在外地，能否可以作为共同申请家庭成员一起申请北京经济适用住房或者廉租房？计算廉租房配租或者经济适用住房配售人口时，是否能一起计入？对经济适用住房、廉租房申请过程中常见的该类问题，昨天，市住房保障办公室有关负责人明确表示，申请人的父母或者配偶，无论户口是否在本市，均可以作为共同申请成员一起申请廉租房或经济适用住房。
昨天上午，户口在海淀区燕园街道的张老师急匆匆地来到了燕园街道住房保障审核窗口，“我父母的户口是外地的，他们能作为共同申请家庭成员一起申请经济适用住房吗？”从他焦急的讲述中，工作人员了解到，因为大学毕业留在北京工作，张老师户口就落在燕园街道。而他在家独子，成家后就把父母接过来同住，十多年了，一直挤在一个使用面积30平方米左右的小房子里。而如果这次就他们小三口申请经济适用住房的话，将来房子肯定还是小，肯定住不开�！罢馐俏颐浅Ｅ龅降牡湫臀侍庵��！毖嘣敖值赖挠泄毓ぷ魅嗽备嫠呒钦�。
记者从北京市住房保障办公室了解到，事实上，从去年11月下旬北京按照新出台的经济适用住房、廉租住房管理办法，让居民就近申请保障住房开始，类似张老师这样的问题，在全市314个住房保障审核窗口都比较常见。
市住房保障办公室有关负责人解释说，弄清这类问题，必须先弄清经济适用住房申请人和“申请家庭人员”这两个概念。按照新的经济适用住房政策，只有同时符合以下条件的家庭才能申请购买经济适用住房：申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，单独家庭提出申请的，申请人还须年满30周岁；申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准，即城八区符合城八区的标准，如五口之家申请经济适用住房，家庭年收入须在6万元以下，人均住房使用面积须在10平方米以下，家庭总资产净值须在48万元以下；远郊区县符合远郊区县的标准，如大兴区五口之家申请经济适用住房，家庭年收入须在5.24万元以下，人均住房使用面积须在10平方米以下，家庭总资产净值须在40万元以下�！霸谡饣∩�，如何界定申请家庭成员？”市住房保障办公室有关负责人解释，申请家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或者抚养关系，包括申请人配偶、父母、未成年子女、已成年但不能独立生活的子女，父母双亡且由祖父母或者外祖父母作为监护人的未成年或者已成年但不能独立生活的孙子女和外孙女等。
“按照这些规定，也就是说，无论张老师的父母户口在不在本市，均可以作为共同申请成员一起申请，一并计入配租配售人口，但需要注意的，父母参与申请，要将其收入、住房、资产一并纳入到申请家庭进行核算�！笔凶》勘Ｕ习旃矣泄馗涸鹑送被骨康�，配偶也和父母一样，无论户口在不在本市，均可作为共同申请人员一起申请，一并计入到配租配售人口。
权威解答
问题1：申请人与父母同在一个户口本，且与父母同住(产权为父母)，可否作为单身户家庭申请经济适用住房？如申请人已婚，是否可作为单独家庭申请？
答：申请人取得北京市城镇户籍时间满3年，具备完全民事行为能力，单身年满30周岁，可以单独申请购买经济适用住房。
与父母同住并且已婚，只要符合经济适用住房收入、住房、资产标准，可以作为单独家庭申请，申请人及其共同申请家庭成员住房、收入、资产都需进行核定。
问题2：同一家庭是否可同时申请廉租住房和经济适用住房？
答：不可以。申请家庭只能根据自身情况，选择申请一种保障住房方式。申请家庭如符合廉租住房申请条件，可申请廉租住房；放弃申请廉租住房，可以申请购买经济适用住房。申请家庭已享受廉租住房保障，若承诺配售经济适用住房后放弃已配租的廉租住房，该家庭可以申请购买经济适用住房参加轮候。问题3：重度精神残疾人员可否作为申请人申请廉租住房？
答：不可以。家庭应推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。重度精神残疾人员为限定行为能力人员，申请时需由其监护人代为申请。
问题4：申请家庭成员中有京外上学人员或现役军人，是否可作为申请家庭成员共同申请？
答：申请家庭中有京外上学人员或现役军人，在符合申请条件、取得相关人员的承诺和提供相关证明的基础上，可以作为申请家庭成员一同申请。
问题5：申请家庭中的成员是否可以再次作为其他申请家庭的成员参与申请？
答：一个人只要在申请家庭中作为申请家庭成员参与申请，就不能再次作为其他申请家庭成员参与申请。问题6：离异家庭双方是否可同时申请购买经济适用住房？离异是否有年限规定？
答：可以同时申请，但必须符合购买经济适用住房的申请条件，配售面积要根据家庭人口来确定，现行政策未对离异后多长时间申请购买经济适用住房进行规定。
问题7：返城知青子女挂靠在亲属家，能否作为申请家庭成员共同申请保障住房？
答：返城知青子女挂靠在亲属家，符合赡养、抚养或者抚养关系的，可以作为申请家庭成员共同申请，但以后不得再次申请。符合单独申请条件的，可单独申请。(余美英）
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