外资纷纷抛售澳门资产 “投资乐土”前景看淡

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2008年10月17日 10:54 来源：中国新闻网

金融海啸已慢慢走近了平静的澳门。（图片来源：澳门日报）

　　中新网10月17日电据澳门日报报道，近年，澳门成了亚洲投资乐土，今日，则成了企业抛售目标。继冰岛基金急放澳门物业后，美博企哈乐斯娱乐为了筹钱，也考虑变卖澳门资产，拉斯韦加斯金沙也计划分拆大运河注入基金，“澳门项目”顿成了外资筹钱的重要渠道。

　　一片淡风下，丰德丽公布申请扩建的星丽门计划已获有关单位批准，想唱好澳门却曲高和寡。

　　美国赌股周三又破新低，拉斯韦加斯金沙暴跌至10.9美元。与此同时，又传出澳门金光大道在建项目辞退建筑外雇，有拖慢工程的可能。金沙集团高层已向外界披露，拟分拆澳门零售资产，并将所得资金注入地产基金，变相出售部分资产。

　　无独有偶，曾锐意入澳的美博企哈乐斯娱乐也宣布，会考虑将未动用的资产，包括澳门项目在内变卖筹资。去年该公司高价买入澳门东方高尔夫球场，外界纷认为其“醉翁之意不在酒”。今年初特区政府明确不会增发赌牌及批出新赌场，等同宣判哈乐斯缺席澳门赌业“盛宴”，变卖土地不足为奇，尤其急于筹钱之时。

　　哈乐斯管理层坦言，将会缩减成本和裁员，以至出售物业筹集资金。

　　有学者认为，这几年澳门被视为亚洲投资亮点，回报潜力优厚，吸引不少投资者到来。现在环球资金抽紧，大企业要“班资回朝”纷纷变卖资产，澳门物业仍可“卖到好价钱”，成为企业率先放售的目标。

　　虽然市场憧憬澳门以至亚洲区承受金融海啸冲击后，一两年内可恢复过来，但学者忧虑未必如此。当年亚洲金融风暴，中国、美国完整无缺，成了世界经济的火车头，如今情况截然不同，亚洲复元尚待观察。外资举动或是一个答案，手上仍可卖得好价钱，尽快套现。

　　短时间内，先后有企业抛售澳门物业，学者认为会影响地产市场信心，但其它行业如中小企业影响较小。但关注一些品牌零售商可能因母公司收缩业务而撤离澳门，影响较大

　　一片利淡消息中，丰德丽宣布星丽门项目发展面积获批扩建，当金光大道上的项目都有放慢步伐之虞，丰德丽逆市而行，但分析并不看好。因澳门特区政府已明言大型项目推迟或拖延已可预期，加上收紧自由行，欠缺天时地利，难成好事。

【编辑:刘羡】

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