中新网3月5日电 据香港《文汇报》报道，继重庆、武汉等城市推出购房入户新政以刺激楼市之后，迟迟未采取鼓励购房措施的广东，4日火线出台房地产新政，刺激措施多达15条，令开发商和一些港人雀跃。

　　港资中介中原和美联的深圳负责人和许多港人均表示，15条中最大的利好是取消港澳台居民购买第二套房的限制，从此可享与内地居民同等政策。深圳中原物业顾问有限公司总经理李耀智预计，港人北上深圳购房用于投资和出租的个案将因此有明显上升，其占深圳的购房比率预料上扬2%左右。

　　广东最新出台的《关于促进我省房地产市场平稳健康发展的若干意见》，共分3部分，共15条。其中最引人关注的是取消港澳台居民购房限买一套、个别地王可延期2年交地价、开发商可获银行信贷支持等条款。此外，直系亲属购房可提取公积金、有条件的城市可放宽购房入户限制、个人转让2年以上唯一生活用房免征个人所得税等，也颇具吸引力。

　　美联物业代理(深圳)有限公司总经理王书权和李耀智表示，“救市15条”对房地产市场有很好的正面帮助。王书权表示，今年以来尤其是春节后，深圳房地产交易异常火爆，2月份新房和二手房共成交10700套，其中仅二手房成交就上涨了一倍。他预计，受“15条”刺激，3-4月深圳和整个广东的楼市成交量会进一步上扬。

　　目前，深圳房价已总体较18个月前下调了25%-30%，李耀智表示，在政府利好的支持下，预计深圳房地产今年将站稳，并有5%-10%的涨幅。不过，深圳大学国际金融研究所所长国世平认为，目前政府是给房地产松绑，有利市场稳定，但由于广东尤其深圳的新房供给远大于需求，以及经济基本面不佳影响需求和购买力，深圳和广州房价仍会有调整空间。

　　李耀智还表示，港人在深圳购房的成交量一直蛮大，不过自2007年7月深圳实施限外令后，2008年港人在深圳购房占比由2007年的7%大跌至3.5%。去年一年，深圳一、二手房成交面积剧烈萎缩37.5%，加上房价大跌，相信都将刺激港人的购买意欲。

　　李耀智特别强调，与香港相比，深圳房价具有较好的性价比以及较高的出租回报率，加上港人看中人民币长期升值的趋势，因此预计港人今年在深圳购房的比例将回升2%左右。

　　港资新兴集团主席何广健也表示，自己会考虑在粤投资商铺。在香港从事信息工作的港人黄先生则表示，深圳房价已接近底部，由于深港间同城化便利和深圳房价更好的性价比，准备来深再购一套房用于出租。