- 美国侨报：美国房奴在金融深渊上“走钢丝”
中新网3月17日电 美国《侨报》日前刊文，讲述了金融�；谋尘跋�，美国房奴在金融深渊上“走钢丝”的遭遇。
文章摘录如下：
偶然的投资失误、突然的病痛或者意料之外的失业，在这场猛烈的经济飓风中，只要有其中之一发生哪怕只有一次，都有可能让一个美国人一生的努力和希望化为乌有。美国《时代周刊》最新一期封面故事描绘了美国购房者在经济�；械拇嗳�、悲伤、无奈和愤怒，而要解决他们的问题，新任总统奥巴马将不会有第二次机会。
民众为房屋和贷款苦恼
我们进入了不堪一击的时代�！叭ツ晡铱吹绞シ孔拥娜吮却饲�9年加起来的还要多，”最近的一天下午，瓦格纳这样说，窗外灰色的天空低低地选在辽阔的地平线上�！疤鹄春芊杩��！�
他继续说，但是我要说，每年收入在35万美元以下的人赚得越多就越容易受到影响。如果你丢了现在的工作，你就会度过一段非常艰难的时期以寻找另一份薪水相当的工作。
要么也许你需要换个居住地以找一份新工作，那你就会被你无法脱手的房子给困住�；蛘吣愕幕橐隹赡芷屏蚜�，那你就不得不以今天的价格来清算你的资产。
在这种不堪一击的经济中，并非只有次级贷款者在遭受打击。麻烦已经超出了问题贷款、公寓抛售和无人懂得的抵押贷款等范围。所有人都在遭难。
消费者停止消费，工厂停止运转，雇主停止雇人——而住宅的价格继续下跌。
美国国会设立的城市振兴非赢利机构“美国邻里”计划应用研究经理希金斯说，即将丧失抵押房产回赎权的房主数字增加得如此之快，以至于“你需要某人来对预测作出预测，因为它们变化得太快了�！毕＝鹚顾�，10年前，只要全美范围内有40万例抵押房产回赎权丧失，那这就算是忙碌的一年了。而2009年，美国可能会出现250万例抵押房产回赎权丧失。
律师瓦格纳说：“前几天，一位搬到堪萨斯城里并买了房的企业高管人员拜访了我�！闭獗纠床凰闶裁�，大人物不需要担心大额贷款。但是这位高管人员的问题在于他是从佛罗里达搬来的，佛罗里达的不动产市场情况之糟糕，甚至是某一个县的法官每天都需要聆讯将近1000宗抵押房产回赎权丧失案子。
这位高管先生也被他在佛州的旧房子给困住了，那座房子不断地拖累着他，直到他别无选择，只能去拜访破产事务律师。
瓦格纳的合伙人韦斯特布鲁克所：“我打赌大多数人手头也所剩无几，他们很快会出现在这个办公室了�！�
侥幸逃生和被埋葬仅有毫发之距
总统奥巴马在最近的讲话中谈到了这个残酷的现实，他的这番讲话铺开了一个昂贵的计划，以维持房产市场，避免其进一步恶化。他用一个“年轻家庭”来作了说明�！八谴媲�，他们四处寻找，他们选中了一座房子，觉得那是开始新生活的完美场所。他们以合理的利率获得了一份固定利率贷款，付了首付，每个月还款。他们极为负责�！�
接着出现问题了�！翱赡苁悄掣鋈嗽谧罱宦纸夤统敝惺チ斯ぷ�，这是此次经济衰退开始以来失去的350多万份工作之一，”奥巴马说，或者也许是有个孩子病了，或者夫妻俩中有个人的工作时间被缩短了。在过去，如果你发现自己处在像这样的情况中，你可能就会卖掉你的房子，以自己更能承担得起的月供买个小点的房子�；蛘吣阋部梢砸愿偷睦饰愕姆孔又匦麓�。
但是今天，房产的价格下跌幅度太大，就是你首付很多，你现在没还完的贷款仍然可能比你房子的目前价值要高得多。因此，没有银行会回复你的电话，也没有销售人员会把你的投资还回来。你负担不起离开，也负担不起继续留在这儿。
对数以百万计的人们来说，侥幸逃生和被埋葬仅有毫发之距。做着美国梦的人们还很乐观，但是几乎没人敢走过那条钢丝而不惊慌地往下看。今天的不堪一击是对于一种习惯相信“命运是好朋友”文化的大逆转。
缺少了时代运转，美国梦故事会变成什么样？他的生活就是教科书里那种典型的故事：迈出第一步、一些勤奋努力和上进心，又一个美国人就获得了成功。在他时来运转后的22年，扎切里成为了一名收入超过6万美元的资深消防员。像大多数消防员一样，他也有副业——送披萨、开街道清扫车、为电力企业安装电表。最后，他终于开创了自己的生意，拆掉那些政府要求拆掉的房子。他维持着年老的母亲、读大学的儿子和新任妻子的生活，还维持着一座堪萨斯市中心漂亮的老房子，这座房子修建在一大片土地上，周围有大树。这座房子花了他10万美元左右。
那是在2007 年7月13日，扎切里41岁生日那天。他当时正在危险物质处理车中工作，当地医院打来了一个电话：化学物质泄漏。扎切里本来应该坐在方向盘后，但是那天他是代理消防队长，因此他就坐在乘客的座位上。这辆危险物质处理车拉响警报、打开警示灯、不断鸣笛，然而这一切都没有被一辆市政垃圾车的司机所注意到，这辆垃圾车与超速行驶的危险物质处理车撞到了一起。
这次撞车撞坏了扎切里所在的危险物质处理车的前部，扎切里的头撞裂了挡风玻璃。
这次事故的余波是慢慢释放出来的——并且现在还在继续释放。扎切里忍受着受伤背部和颈部的疼痛。他还出现了无法解释的记忆丧失、他失去了进取心，他还情绪不稳、忧郁消沉——这些症状最后让医生作出了脑震荡后综合症的诊断。消防部门将扎切里定为了完全残疾。
他的财务开始崩溃。当他在一个又一个医生间穿梭时，他的拆房生意也陷入了困境。他不再适合去把旧房子拆掉，即使他曾经很适合。他的房产已经被他抵押，现在他被迫要亏本卖掉他的拆房设备。扎切里每个月1647美元的抵押贷款还款已经付不出来了，他的儿子不得不离开他在弗吉尼亚的大学，回到家附近的学校上学。
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