- 澳门日报：“楼脆脆”倒下的是购房信心
中新网7月1日电 《澳门日报》1日发表社论说，上海市闵行区莲花南路“莲花河畔景苑”一幢在建已封顶的十三层住宅楼，在没有任何倾斜征兆情况下，于一分钟内整体倾覆�！奥ゴ啻唷�(人们给上海这幢豆腐渣住宅楼新起的名字)倒塌的，不仅是一幢十三层的住宅楼，还有人们对楼宇质量的信心，对监管工程质量的信心。为何承建商会犯了后果严重的常识性错误，相关部门却没有警觉，直至大楼倒下。
文章摘录如下：
六月二十七日，上海市闵行区莲花南路“莲花河畔景苑”一幢在建已封顶的十三层住宅楼，在没有任何倾斜征兆(如房屋墙体、附近地面出现较大裂缝)的情况下，于一分钟内整体倾覆，就像被狂风连根拔起的大树一样轰然倒下。
一幢售价高达每平方米一万六千元的高档临江住宅楼顷刻间倾覆，骇人听闻，让人不寒而栗，在世界工程建筑史上也不多见，因此有网民揶揄称此为“世界第九大建筑奇�！�。
幸好“楼脆脆”(人们给上海这幢豆腐渣住宅楼新起的名字)尚未入住就倒下了，砸死一名进楼取工具的无辜工人。如果等到居民入住后大楼才如此倒下，后果如何？该幢临街大楼建成后，若朝行人熙攘的街道倒下，后果如何？
好端端的一幢住宅楼为何如此弱不禁风？上海市已组成联合调查小组，彻查事故原因，从规划、施工许可、招投标、资质管理、施工图审查、工程监理等各环节逐一审查。
经初步调查，专家组成员指出，倒覆大楼一侧有近十米高的土方堆积，对楼盘地基形成压迫力，大楼的另一侧在开挖基坑(地下车库)，加上基坑围护措施不到位，在双重作用力的作用下导致大楼倒塌�！耙桓鲇谐Ｊ兜氖┕さノ皇遣换岱刚庋拇砦蟮摹�，该专家称。
有结构工程师认为，开发商对施工成本的控制可能是导致住宅楼倒塌的另一原因。他指出，倒塌楼宇采用桩基是PHC管桩，PHC管桩设计主要是用于竖向承受压力的，抗剪强度很弱，它最大优势就是成本低，但这种管桩并不适用于特殊的土质，尤其是在河边非稳定场地上。
该工程师指出，一般来说，建一幢十多层的大楼，基础费用会占到全部施工总费用的三成，如果要做地下加固，相关费用将提升至五成以上。一些中小开发商为节省成本，就不愿意多花钱加固大楼地基。
据调查，该楼盘的开发商上海梅都房地产开发有限公司注册资本金仅八百万元，只是一家具有三级资质等级的公司，项目的承建商上海众欣建设有限公司在当地是一家不知名的建筑商。
“楼脆脆”事件亦牵涉当地多名官员。据报道，上海梅陇镇镇长助理、梅陇资产公司总经理阙敬德和梅陇镇征地事务所所长张锦粱，都与梅都房地产开发公司的股东同名同姓。
目前，大楼倒塌最终结论尚未公布，相信当局不日将还社会一个真相，事故责任人及涉案官员也将受到法律和党纪的制裁。当地建设主管部门也正亡羊补牢，检查全市在建工程质量。
今次事件中，倒塌的不仅是一幢十三层的住宅楼，还有人们对上海乃至内地楼宇质量的信心，对监管工程质量的信心。
出事大楼根基之浅让人目瞪口呆，人们质问如此粗制滥造的工程还有多少？上海如是，内地其它城市会否也有类似的豆腐楼？为何承建商会犯了后果如此严重的常识性错误，相关部门却没有警觉，直至大楼倒下。
近年来，内地楼宇质量问题一直是消费者投诉的热点，新入伙的楼宇出现漏水、裂纹，货不对办、偷工减料屡见不鲜。但投诉过后，开发商、承建商大多只为业主修修补补，之后就不了了之，甚少有开发商和承建商因此受到惩罚。
在有关部门不作为的机制下，“房不胜防”的事情一而再再而三地发生。如果监管制度没有得到有效改善，让人更震惊的事情恐怕今后还会发生。
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