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广州楼市不会大起大落 专家告诫购房不要跟风(2)

2006年04月07日 10:53

  不要让自己背重负

  如今在广州,许多年轻人借了一屁股债换来了一套房子,还进行较高档次的装修。家里跟亲戚朋友的债就不说了,这个可以等以后慢慢还;但是银行就白白收掉了你们一大堆利息。

  笔者就是不明白,为什么这么多人都一窝蜂拼着命争先恐后地要把脑袋伸出来挨宰,给自己或年迈的父母背上一个及其沉重的负担,为什么还要举家借债还高额利息做亏本生意呢?

  当然,笔者并不是阻止市民买楼,而是希望提醒所有人,尤其是那些还不可以花钱不眨眼的人理性一些。遇事要学会分析问题,想想自己的经济情况,量入为出,不要把自己甚至年迈的父母都扯进去,背上不必要的沉重经济负担。

  其实,贷款买房并不适合所有人。少量贷款是灵活处理的一种方式,可以解决一定的问题。但是大额的,完全超出自己承受范围的贷款和借债,笔者实是不敢恭维。笔者相信,很快那些贷款太多的人就会发现,这游戏并不好玩。每月的借款要还,这么沉重的经济负担搞得你为此烦恼不已。

  而且,欠着一大堆债务,爸妈能不替你担心吗,说不定老人家要继续“发挥余热”为你攒钱早还债呢。至于要孩子这事,也只能搁置一边了,全因经济紧张。而且最不好玩的一点是,当你突然想通,说“本人不玩了”,却找不到“reset”键。你会发现银行的催款任何时候都一如既往的像风刀霜剑。万一哪天你没钱还了,这时候银行是不会对你客气的,房子很快就不是你自己的。

  另外,最重要的是,广州楼价现已处于一个相当高的水平上,楼价大涨的局面已基本结束,基本再难有什么大幅的涨势。而且,政府也不允许出现大幅上涨。要是房子不跌也就算了,如果跌价了,比如说,50万元的房子跌到40万元,你出的那些利息钱算一算就能冤枉死。到时候,你也就名副其实地成为“负资产”。(苏华俊 罗莎琳)

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